ハーバード式不動産投資術資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ上田真路

【読書アウトプット】『ハーバード式不動産投資術』から学ぶ！不動産投資の5大原則とは？

どうも、バーニング大家です🔥
本日ご紹介する一冊は、読んだ瞬間からあなたの不動産投資に革命を起こすかもしれない——
『ハーバード式不動産投資術』上田真路著です。

著者の上田真路氏は1982年高知県生まれ。ハーバード大学デザイン大学院で建築と不動産投資を学び、「地上にあるすべてをデザインし、世界をより良く変える」という理念を掲げ、不動産投資に挑んでいます。

その情熱と視座の高さに触れた瞬間、私はこう思いました。

「不動産投資家にできる世界を変える方法が、ここにある！」

このブログでは、本書で語られている 不動産投資成功のための5つの核心要素 を私なりに噛み砕いて解説していきます。
実践者目線のアウトプットとして、ぜひ参考にしていただけたら嬉しいです！

① デザイン：”家賃以上の価値”を生み出す構想力

「デザイン」と聞くと、キラキラした内装やおしゃれな外観を思い浮かべがちですが、それは表面の話。
上田真路氏が語る“デザイン”とは、土地・建物・用途・収益性すべてを含めたトータルデザインです。

単身用にする？シェアオフィスにする？
どんな使い方がその物件の最大利益を生むか？

これを考え抜いて設計・運用していくことが「平均以上の収益」を生む鍵となるのです。
自分で建築しなくてもOK！
この発想を持っていることで、外注先に的確な指示ができるようになります。

投資の成否を左右するのがファイナンス。
適切なレバレッジを活かして、大きな金額を動かすためには、資金を“生かす技術”が必要です。

本書では、金融機関に提出する事業計画書のテンプレートもダウンロード可能で、
それだけでも本代の価値はある！と断言できます。

金融機関を“唸らせる”事業計画書、作ってますか？

「融資はテクニック」だと上田真路氏は語ります。数字を味方にし、資金を最大限に活用しましょう。

不動産は“人”のビジネス。
設計士、施工業者、不動産管理会社、金融機関——
信頼できる専門家とのチームづくりが、成功の土台になります。

平均より良い物件は、平均以上のチームワークから生まれる。

取得・運用・売却、どのフェーズでも適切な人間関係の構築が求められます。
本書ではそのフェーズごとの付き合い方まで、実例を交えて解説されており、即実践に活かせます。

「家賃収入だけが収益」——そんな思い込みはもう古い。
不動産投資は、出口戦略がなければ“完成”しません。

不動産は売却益まで取って初めて“成功”と言える！

本書では、景気の波を読み、物件価値のピークを見極める方法まで解説されています。
“時間を味方にする”投資術を、今こそ身につけましょう。

最後は「再現性」。
1回の成功で満足せず、それを何度も繰り返せるかどうか——ここが資産形成の本質です。

成功体験を“仕組み”にして、成長を続けろ！

仕込み→運用→出口、すべてを見据えた一貫した投資戦略がなければ、
成長は一度きりのままで終わってしまいます。

本書のゴールは明確です。

「あなた自身が不動産プロデューサーとして、企画・指揮・実行できるようになること」

そのための理論と実践、すべてが詰め込まれた一冊でした。

投資とは、お金を増やす手段であると同時に、
地域や社会をより良くするための“デザイン”でもある。

それを再確認させてくれる、魂が燃える一冊🔥です。
ぜひあなたの本棚にも加えてみてください！

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