不動産投資駆け出しだから色々教えて欲しいと直接メッセージ送ってきて
とりあえずぼくのスタンドFM聴いてみなって教えたら
そこで話してた「セミナー前に講師を飯に誘ってみたらいいんじゃん」
を即実践して飯に誘ってくる人
しかも何パターンも店を選んで提案してくる人
自分の想像を上回って即実践してくる人は印象に残るし応援したくなるよなー！
て話です😆
↓スタエフ本編はこちら↓
要約
不動産投資家が物件情報を入手するための効果的な方法について。
主な話題は、一般的なウェブサイトに掲載されている物件情報は、すでに専門家によって精査され、価値の低いものが残されていることです。
そのため、投資家は不動産業者と良好な関係を築き、未公開の物件情報を入手する必要があります。
そのためには、業者を訪問し、親しみやすい雰囲気を作り出すことが重要とされています。
具体的には、業者の経歴や実績を事前に調べ、訪問時に賞賛することで、覚えられる存在になることが推奨されています。
一般公開情報の限界
ウェブサイトに掲載されている物件情報は、すでに専門家が精査した上で価値が低いと判断されたものです。
そのため、投資家がウェブサイトの情報だけを見ていても、良い物件を見つけることは難しいと述べられています。
ただし、例外的に業者の見落としで割安な物件が掲載されることもあるものの、それらは競争が激しくなり、一般の投資家が入手するのは困難です。
業者との関係構築の重要性
良い物件情報を入手するには、不動産業者と良好な関係を築くことが不可欠です。
業者には様々な種類がありますが、収益物件の売買を扱う業者と関係を持つことが重要です。
そのためには、業者を訪問し、親しみやすい雰囲気を作り出すことが推奨されています。
具体的には、業者の経歴や実績を事前に調べ、訪問時に賞賛することで、覚えられる存在になることが提案されています。
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