2024/12/14(土)不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか~

本イベントをリニューアル開催する想い:イベント主催者より

イベント当日にご参加が難しい方にもおすすめです!

↓チケットはパスマーケットにて購入できます

【チケット販売期間:11/1~12/22 】


不動産投資界で知られる天野真吾氏が、各講師を迎えて普段は聞けない話題を引き出すスペシャル対談!

表向きの成功話や一般的なアドバイスではなく、彼らの本音や、ここだけでしか聞けないエピソードに迫ります。

特に「少し先をいく事業家の先輩たちは、どこで寄り道をしたのか?足踏みせざるを得なかった状況は何だったのか?逆境をどうクリアしたのか?」といった、表には出ないリアルな経験や素顔に迫ることで、ビジネスの舞台裏を垣間見る貴重な機会です。

あなたのビジネスや人生に新たなインスピレーションをもたらし、次なるステップへのヒントとなること間違いなし!


セッションの流れ





午前セッションへの参加をご希望の方は必ずご購入ください。


⑨前夜祭参加券(限定30枚)
⑩ バーニング大家の地方高利回り物件&宿再生プロジェクト見学バスツアー【後夜祭】(限定20名)

【概要】
12月15日(日)、バーニング大家が保有する地方高利回り物件と宿再生プロジェクトを現地見学するバスツアーです。初心者にも分かりやすく地方高利回り投資の実態を解説します。
12月14日のセミナー参加の有無に関係なく、このバスツアーのみのご参加も大歓迎です!

集合および解散場所:大阪駅周辺
集合時間:10:00(予定)
解散時間:18:00(予定)

【見どころ】
講師陣の天野真吾さん、波乗りニーノさんが同行します。バーニング大家からの説明に加え、物件のスペックや数字、運営状況を分析し鋭く切り込みます。投資初心者にとって、実際のプロジェクトを題材に良い点、悪い点、具体的な改善方法を学ぶ絶好の機会です。

【こんな人におすすめ】
・地方での高利回り投資に興味がある方
・初心者として、物件購入から運営のポイントを実例から学びたい方
・宿再生など独自の投資プロジェクトに関心がある方

【内容】
バーニング大家の地方高利回り物件見学
高利回り物件を高金利の融資を受けて購入している現状の収支、ローン残高や簿価の推移、1年後と5年に売却したときの手残りシミュレーションの詳細をお伝えします。

宿再生プロジェクト見学
補助金を活用した宿再生プロジェクトの実例も公開! 補助金の申請方法から、実際の運営計画や収支の組み立てまで、すべてのプロセスを実際の資料をもとに解説します。

昼食はバス内でお弁当をご用意しています(料金に含まれています)。ツアー後には、希望者で夕食会も予定していますので、楽しいひとときをご一緒しましょう!

イベント名称および内容変更のお知らせ

2024年11月1日より、本イベントの名称が「第2回元気が出る大家祭@大阪梅田」から「不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか事業で人生を変えるか~」へと変更となります。名称は変更となりますが、2024年11月1日以前に購入いただいたチケットはすべて有効ですのでご安心ください。

また、今回のイベントでは、当初の午後のみのセミナー開催に加え、新たに午前のトークセッションを追加いたしました。午前のセッションに参加を希望される場合は「午前セッション券」の購入が必要です。

なお、「ファーストクラス座席券」および「天野真吾さん応援券」には「午前セッション券、午後セミナー、忘年会参加券、忘年会後二次会参加券」がすべて含まれています。そのため、すでに個別で「午前セッション券、午後セミナー、忘年会参加券、忘年会後二次会参加券」を購入された方にはキャンセルの対応をさせていただきますので、お手数ですがご連絡をお願いいたします。

ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

スポンサーのご紹介と感謝

本イベントは、スポンサー様のご支援によって実現しています。
スポンサーの皆様のおかげで、イベント参加費を抑え、多くの方々にご参加いただける機会を提供できるようになりました。
不動産投資や資産形成に関する知識を共有するこの場を支えてくださるスポンサー様に、心より感謝いたします。

相続や遺言、成年後見のベストパートナー

ご自分がいなくなった世界を想像したことがありますか?ほとんどの方が、自分の相続などをきっかけに家族がばらばらになってしまうことを望まないと思います。ぜひ将来のことについて、ご一緒に考えていきましょう!

不動産投資家×財務FP・コンサルタント

「次の一歩」にお悩みの方、相談に乗ります! 大阪・京都および一部の関東と名古屋、最近は九州でも賃貸物件を保有しております。 実際に投資を行っている立場から、買うべき物件の選び方や金融機関対策などをサポートします。 雑談ベースで構いませんので相談者が欲しい方は公式HPやSNSからお気軽にお声がけください。

月額3300円の不動産投資家向けオンラインサロン

不動産の虎サロン主催の大津社長です!1月12日土曜日大阪にて、本イベント主催者のバーニング大家さんを講師としてお招きしてセミナー開催します。非会員でも参加可能です。このイベントを開催するメガ大家さんも始めは失敗から始まり、いまに至ります。その軌跡といまの活動状況などを講演いただきます。ぜひご参加ください!!

大規模修繕はミツケン! 現役大家が損させない提案します!

大家だから、工事以外の入居率、家賃下落、売却などの痒いところも考え、当該物件の収益を最大限に引き出せる提案ができます! アイミツ、無料診断喜んでやりますので、この機会にご相談ください!

たまっち(玉崎孝幸) 書籍『最短5年で家賃年収 1000万円になる方法』

東京在住。投資歴4年で専業大家に転身しました。音声配信のVoicyや書籍などで情報発信中。24年5月に出版した書籍では、初心者向けに不動産投資の基本からステップアップまで講義形式とマンガで丁寧にレクチャーしてます。書籍では、バーニング大家さんとの18ページにわたる対談も収録。必読です! 今すぐチェック→https://amzn.asia/d/9sk8VQa

売買仲介・ボロ物件の商品化はCJにお任せ!

初めまして、CJ社長と申します!自己資金数百万円・債務整理歴ありの低属性から、激安戸建てを買い進めること約3年半。現在京都を中心に25戸保有する不動産業者となり、リフォームや売買仲介も行うようになりました!大変苦しんできた経験から、きっと皆さんのお役に立てることがたくさんあると思います。一度、ZoomやLINEビデオ通話でお話しませんか?もちろん無料です!
LINE ID: captainjack0123
X: @CaptainJacksan

大家が自らSUUMO等のポータルサイトに情報掲載できる!

ECHOES(エコーズ)は大家さんが自ら利用する入稿ツールです。通常であれば不動産会社経由でしかできないSUUMOへの掲載を自ら思い通りにすることが可能です。掲載された情報の「検索ヒット数」「閲覧数」「問い合わせ数」「内見情報」を確認できるため、データに基づいたロジカルな募集戦術を実行できます。管理会社との協業も可能。ぜひ一度検索を!
URL:https://s-echoes.jp/

元付業者と土地値・積算が分かる★レインズ物件速報!

大家歴1年半で7棟86室を購入中の金モップが、あなたの投資エリアでレインズ物件の効率的スクリーニングをサポートします!1棟買えば、サービス利用料はモトトレます!!
公式ライン:https://lin.ee/FNHdMab

注意事項

本イベントは、参加者同士の学びと交流を目的としており、安心してご参加いただける環境づくりを心掛けています。
そのため、勧誘や販売活動は一切行わない方針です。
また、勧誘やセールスを目的としたご参加は固くお断りいたします。
皆様が有意義な時間を過ごせるよう、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

【NEW】未来セッションプロジェクト運営会議
イベントプロデューサー天野真吾氏よりリスナーの皆様にお伝えしたい大切なこと
すべての運営会議の様子こちら

コンストラクションマネジャー
土地から新築に詳しく、Xで情報発信を行っている。ボリューム検討等の総実績は2200件以上。

天野真吾
不動産再生事業家
事業経営者

□1969年 静岡県静岡市生まれ
□1991年(22才) 大学卒業後、国内IT系商社に入社
□1997年(27才) 外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務
*本業の自社株や本業(サラリーマン業)とは別の事業経営(社長業)で資産を拡大する
□2008年(39才) 不動産投資を開始
*ワケあり物件を再生する手法で、福岡県・神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県・東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)
□2012年(43才)
家賃収入のCFが本業の3倍を超え、退職を希望するが、会社から引きとめられる
□2015年(46才) 会社員卒業
不動産再生事業、不動産賃貸事業で独立起業(事業家としてスタート)
□2016年(47才)
不動産再生事業・不動産賃貸事業:所有物件は12棟・約200室超
所有・購入物件20億円、家賃年収2億円突破
□2017年(48才)
ホテル・宿泊事業を企画、プロデュース事業を開始
新築ホテル@福岡、新築ホテル用地の土地を取得
□2018年(49才)
ホテル・宿泊事業@福岡にて、ホテル開業、運営事業を開始
新築ホテル@福岡に土地を取得後、建築開始(新築)
□2019年(50才)
ホテル・宿泊事業@福岡で新築ホテル完成・開業
□2020年(51才)- 2022年(53才)

コロナ環境下、ホテル・宿泊事業@福岡が大苦戦
*世の中には、多くの中小事企業の業経営者が苦しんでいることを痛感する
*人の心の痛みがわかる人間になることが、事業経営者としては必要だと実感する
□2024年(55才)
不動産再生事業、不動産賃貸事業、ホテル・観光宿泊事業に加えて、新事業を展開中


佐藤元春
恒志堂グループ 代表取締役

1975年3月22日札幌市生まれ。
北星学園大学を卒業後、株式会社札幌セミナー(現札幌練成会)に入社。
主に英語講師として活躍する。
憧れのスーパーカーに乗るために26歳の時に不動産投資をスタート、
2004年6月10日有限会社恒志堂を設立。
不動産賃貸や売買の他、ホテル事業、飲食事業、esports事業、
レーシングチームの運営、介護事業等複数の事業を行う。
国際B級ライセンスを所持し、全国各地のサーキットで
チームオーナー兼ドライバーとして戦っている。


沢孝史
不動産投資家

1959年生まれ。
法政大学卒業後、損害保険会社のサラリーマンとして10年間勤務。
独立を夢見てコンビニ経営に乗り出すが4か月で廃業、こつこつ貯めた1000万円をすべて失う。
その後、製造業のサラリーマンとなって起死回生をはかり、1998年から副業として不動産投資を始める。

少額の資金から始めた投資であるが25年間の投資総額50億円を上回る。
利益確定、資産入替えのための売却を行い、現在は新築物件を主体とし総額27億円15棟161室の不動産を所有、家賃収入年間2億円の安定した賃貸事業を運営している。

筑摩書房での処女作「お宝不動産で金持ちになる!」の上梓をきっかけとして坂口直大氏(現不動産投資情報NO.1サイト 楽待の代表)と二人で開催したお宝不動産セミナー(2004年~10年 全28回)を主宰、現在最前線で活躍中の多くのカリスマ不動産投資家を輩出している。

著書

筑摩書房
「お宝不動産」で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門
「不動産投資を始める前に読む本 お宝不動産を手に入れよう』
「借金パワーで金持ちになる! サラリーマンがゼロから始める資産形成」
「お宝不動産セミナーブック 儲かる新築アパート・マンションの作り方」
「不動産投資 成功へのイメージトレーニング」
「株式VS不動産 投資するならどっち」(共著)
幻冬舎
「図解「お宝不動産」で金持ちサラリーマンになる」
技術評論社
「エクセルでドカンと築く「お宝不動産」ダントツ!サラリーマン不動産投資戦略 [CD-ROMつき]
ごま書房新社
「40代からの堅実不動産投資―お宝人生設計でリストラ・老後も不安なし!」

セミナー実績
ラジオニッケイ 四国新聞社 中日新聞社 積水ハウス 積水ハイム 大和ハウス 長谷川工務店 野村不動産 東急リバブル 他

雑誌、マスコミ等出演 掲載
BS11(不動産王)  NIKKEI  CNBC  日経マネー ビッグトゥモロー SPA  賃貸住宅新聞 他

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主催者

バーニング大家(谷 弦樹)
元気が出る大家の会 代表

1985年生まれの38歳。
妻、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。
FP2級、宅地建物取引士。
大学卒業後、公務員勤務のかたわら、
30歳の時に妻を代表とした法人を立ち上げて賃貸不動産事業に取り組み、
徐々に事業規模を拡大しつつ
2021年3月に13年間勤めた公務員を退職し、不動産賃貸業として独立。
2022年3月に宅建業を開業。
2024年5月時点での不動産投資歴9年、13棟218戸 (戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35kw含む)
借入総額9億円  満室想定年収1億3,400万円
家賃―返済後の年間手残り約7,000万円
返済比率48%
座右の銘は「絶頂で死ぬ!」



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