できる大家（事業家）さんの特徴
・行動が早い
・たくさんのブレーン（相談できる相手）がいる
・お付き合い上手
・学びにお金を惜しまない
家賃年収数億円ある方でも学び続けている
兼業大家かつ共働き世帯だからこそ
家事の仕組み化を徹底し
事業に集中する環境を整えるという発想は
これから不動産規模を拡大されたい方はぜひ真似すべきですね🤗
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【4月20日(土) 元気が出る大家の会 4月度勉強会のご案内】
【講師】
不動産(夫)×司法書士（嫁）
元公務員大家の糸ちゃん+嫁
【年齢】
夫婦ともに１９８６年生まれ（３７歳）
【家族】
夫婦+娘２人（７歳、４歳）
【住所】
大阪市阿倍野区在住
【職歴】
・夫
大学卒業後、大阪府内市役所１２年勤務
２０２３年１０月末退職
・妻
大学卒業後、司法書士資格取得
親（司法書士）事務所勤務
宅建士取得
２０２１年から司法書士事務所代表
【不動産歴】
・２０１６年に西成区平屋テラスを１５０万円で購入し独学でスタート
・ボロ戸建、テラス、一棟収益、駐車場、賃貸併用住宅等幅広く所有
・８０戸、賃料収入５，０００万円 (大阪市内、宝塚市で物件保有)
・今期中に宅建免許を取得予定
(物上げのため、士業×不動産のコミュニティ立ち上げ準備中)
【セミナー内容】
・自己紹介
・副業として不動産を始めてから脱サラに至るまで
・賃貸併用住宅について
・大家×士業、士業の活用方法
・法的なテクニックを使って1棟購入資金を貯めてきた方法
・夫婦投資のメリット、デメリット
・大家業と家庭の両立方法（時間活用術）
【対象】
・不動産投資を始めたばかりの方
・本業、子育てが忙しく不動産の時間が取れない方
・賃貸併用住宅に興味がある方
【メッセージ】
夫婦ともにフルタイム勤務の中副業として不動産をはじめました。その間に子どもも２人産まれ、本業・不動産・子育てとてんやわんやの日々を過ごしながらゆっくりなペースではありますが不動産も進めてきました。
いつか（４０代くらいで）脱サラ出来たらいいなと思い始めた不動産でしたが、本当に３０代で脱サラ出来たことに自分自身驚いています。不動産を始めた当初から今に至るまでの動きやメンタルについてお話しさせていただき、同じような目標を持つ方の参考になればと思います。
夫婦で不動産をしているので役割分担や時間活用術といったいつもと違った視点からのお話しもさせていただきます。皆さんにとってなにか新たな気づきとなり、1つでも新しい知識となれば嬉しいです！
宜しくお願いします！！
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要約
不動産投資家の糸ちゃんさん夫婦の勉強会の感想会について。
糸ちゃんさん夫婦の経験談や投資哲学を紹介し、学びの重要性、自己投資の価値、情報収集の方法、レバレッジの活用などについて語っています。
また、家族や仲間との絆の大切さ、子育ての話題にも触れています。
最後に、子供と長距離移動する際の対策について質問しています。
糸ちゃんさん夫婦の勉強会の感想
糸ちゃんさん夫婦の勉強会に参加し、感銘を受けたことを述べています。
糸ちゃんさん夫婦が公務員を辞めて不動産投資に専念するまでの経緯や、DIYをしながら投資を続けてきた努力を称えています。
また、独学から仲間に出会うまでの過程や、自己資金の大切さ、適度な売却のタイミングなど、堅実な投資スタイルを評価しています。
学びと自己投資の重要性
お金を惜しまず学びに投資することの重要性を強調しています。
大家さんほど学びを惜しまない傾向があり、常に勉強する姿勢が成功の秘訣だと述べています。
初心者時代に失敗した経験から、事前の学習が重要だと説いています。
また、有料会員になって仲間が増えたことで、成長スピードが上がったことを例に挙げ、情報の取得と共有が不可欠であると主張しています。
レバレッジの活用と情報収集
糸ちゃんさんが融資を受けてレバレッジを活用し、自己資金を増やす手法を学んだことを紹介しています。
また、ある古い物件の購入判断プロセスを例に、現金の準備、市場相場の把握、金融機関の情報収集が重要であることを説明しています。
毎日情報を収集し、相場感覚を身につけることで、良い投資判断ができると強調しています。
家族や仲間との絆
糸ちゃんさん夫婦が家族ぐるみで活動していることを称賛しています。
仲間との信頼関係があれば、家族にも安心して事業に専念できると述べています。
また、糸ちゃんさん夫人の家事の効率化に関する発言を高く評価し、自身の妻にも見せたいと語っています。
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