【実家は即活用できる資産である】
ぼくの場合
無担保の実家を担保に入れさせてもらったおかげで
空室だらけの一棟を購入することができた
7年前のこの購入があるから今がある
他の方の事例でも
空いている実家を貸し出して家賃収入を得ることができた
親が事業借入を起こしていることで
同金融機関から不動産購入の融資を受けることができた
実家に法人登記をすることで
地元の金融機関さんと不動産業者さんを
開拓することができた
このような事例はたくさんある
一部上場企業勤務で高い属性を持っている
金融資産を数千万円持っている
のが立派な資産であるのと同じように
活用させてもらえる実家があるという事も
立派な資産
不動産投資の駆け出しには
持てる手札は全部使っていきましょう🃏✨
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要約
不動産投資において実家を活用することの重要性について。
実家を担保に入れることで融資を受けやすくなったり、実家の空き家を改装して賃貸にすることで収入源を得られたりする具体的な事例が紹介されました。
また、実家の所在地で法人登記をすることで物件購入がスムーズになる可能性や、実家の親が利用している金融機関に相談すると有利になるケースもあることが述べられました。
最後に、実家を有効活用することで自分、親、入居者全員が恩恵を受けられる「三方良し」の状況が生まれると締めくくられました。
実家を活用した不動産投資の重要性
不動産投資において実家を活用することは重要な考え方であると述べられました。
自身の経験として、実家を担保に入れることで融資を受けられたことや、実家の空き家を改装して賃貸にしたことで家賃収入を得られたことが紹介されました。
実家の親の金融機関を活用する利点
実家の親が利用している金融機関に相談すると、既に家族としての評価があるため、融資を受けやすくなる可能性があることが指摘されました。
また、実家の所在地で法人登記をすることで、物件購入時の説明がしやすくなり、金融機関から支持されやすくなるとの見解が示されました。
実家活用による三方良しの状況
実家を有効活用することで、自分、親、入居者の三者全てが恩恵を受けられる「三方良し」の状況が生まれると締めくくられました。
自分と親は収入を得られ、入居者は住居を確保できるため、全員にとってプラスになるということです。
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