運をつかむ技術　澤田秀雄📚アウトプット読書術

運をつかむ技術―18年間赤字のハウステンボスを1年で黒字化した秘密澤田秀雄

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不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご

要約

この記事は、ハウステンボスを1年で黒字化した澤田氏の成功ストーリーについて説明しています。
澤田氏は、立地の悪さと商圏の小ささという2つの大きな問題を認識し、オランダの町並みを忠実に再現することと、既存の債務を整理してゼロスタートすることを再生のポイントとしました。
その上で、採算の取れないエリアを封鎖し、入園料の値上げ実験、経費削減、BGMの工夫、フリーゾーンの設置など、様々な試行錯誤を重ねた結果、わずか1年で赤字から黒字に転換することができました。
澤田氏は、失敗を恐れずにチャレンジすることの大切さを説いています。

ハウステンボスの問題点

ハウステンボスの再建に当たる2つの大きな問題点は、1つ目が立地の悪さで、首都圏や関西圏からも遠く離れていること、2つ目が商圏が小さいことでした。

再生のポイント

再生のポイントは2つあり、1つ目はオランダの町並みを忠実に再現すること、2つ目は既存の債務を整理してゼロスタートすることでした。
債務の8割を放棄してもらい、残り2割を返済することで、就任前に借金をゼロにしました。

具体的な取り組み

採算の取れないエリアを封鎖し出血を止めたほか、入園料の値上げ実験を重ね、無料よりも2800円の方が収益が上がることがわかりました。
また、経費を2割カットしたり、BGMに力を入れたり、フリーゾーンを設けるなどの工夫をしました。

澤田氏の信念

澤田氏は、失敗を恐れずにチャレンジすることの大切さを説いています。
失敗することよりも、失敗を恐れてチャレンジをしなくなることの方がより怖いと考えています。