不動産投資家の仕事の9割5部が
目線に合わない不動産の紹介を断ることと言っても過言ではない
（異論は絶対に受け付けない🖐️）
そんな仕事の大半を占める断り作業
決して気持ちのいいものではないから
返信作業に神経を使うし時間も使う
だったらそんな作業
テンプレ化しちゃったらいいんじゃね？
習慣化の一番のコツは
ラクをすること
返事はスピード重視
内容よりも返事の早さを心がけた方が
仲介業者さんの記憶には残りやすい
ぼくはなるべくテンプレで早い返信を心がけている
というわけで
chatGPTにみなさんが使えそうな断り文句のテンプレ作成を
京都弁で依頼してみた
結論
一連の感想
chatGPT真面目すぎてめっちゃ可愛い🤤
↓スタエフ本編はこちら↓
要約
不動産投資の際に物件情報を断る方法について。
自動的に送られてくる物件情報の場合はスルーしてもよいが、自分で問い合わせた場合は何らかの返信が必要であると述べています。
その際、テンプレートを用意しておき、立地、収益性、融資額などの観点から断る理由を記載することで、効率的に対応できると提案しています。
さらに、返信の速さを重視し、相手に良い印象を与えることが重要であると強調しています。
最後に、実際の営業活動に向けて意気込みを述べています。
00:07:09 物件情報を断る際の一般的な方法
不動産投資の際に物件情報を断る必要がある場合の一般的な対応方法について説明しています。
自動的に送られてくる物件情報の場合はスルーしてもよいが、自分で問い合わせた場合は何らかの返信が必要であると述べています。
00:12:20 テンプレートの活用
物件情報を断る際にテンプレートを活用することを提案しています。
立地、収益性、融資額などの観点から断る理由を記載したテンプレートを作成しておくことで、効率的に対応できると説明しています。
00:14:37 返信の速さの重要性
返信の速さを重視することが重要であると強調しています。
速い返信は相手に良い印象を与え、次の機会にもつながると述べています。
00:17:28 今後の営業活動に向けた意気込み
最後に、実際の営業活動に向けて意気込みを述べています。
週明けから新規開拓に取り組む予定であり、前向きな姿勢で臨むことを強調しています。
行動項目
00:12:20 物件情報を断る際のテンプレートを作成する
00:12:40 立地、収益性、融資額などの観点から断る理由を記載したテンプレートを用意する
00:14:37 物件情報に対する返信を速やかに行う
00:17:28 新規開拓に向けて営業活動を行う
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