専業大家の定義
会社員などの他の仕事を持たず
不動産賃貸業を主な収入源として
不動産の管理や運営に専念している大家さんのこと
・物件管理や税務処理の外注化が徹底されている
・賃貸収入だけで家計と事業の支出を上回っている状態がキープできている
上記の条件が整っていれば
週休7日も夢じゃないと思う
しかし
宅建業者として実需向け戸建ての買取再販をやっていたり
イベント運営などを行なっているぼくは
厳密には専業大家とは言えないかもしれない
やるもやらぬも自由に選択できること
それが専業大家の一番の妙味
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要約
専業大家さんの休日の過ごし方について話されています。基本的に土日祝日を休みとしていますが、不動産業界では休日でも電話対応が必要な場合が多いと述べています。家族との時間を大切にしながらも、仕事でも価値を生み出し、世の中に還元したいという思いを語っています。不動産投資を通じて自由な生活を送れる可能性があることや、家族の笑顔のためにお金を稼ぐことの重要性も強調しています。また、子育ての苦労や喜びについても触れており、仕事と家庭のバランスを取ることの難しさと大切さを示唆しています。
00:10:26 専業大家さんの休日の過ごし方
土日祝日を基本的に休みとしていますが、不動産業界では水曜日が休みの人が多いという話題に触れています。契約が絡む職業では、「水に流れる」という言葉から水曜日を休みにする傾向があるそうです。
00:11:03 大安や仏滅などの暦の考慮
大安や仏滅などの暦をあまり気にしたことがないと述べています。唯一、結婚式の日取りを決める際に考慮したかもしれないと回想しています。一方で、職場では暦を重視する人もいたことを紹介しています。
00:12:21 休日の電話対応
休日でも電話が多くかかってくると話者は述べています。管理会社からの連絡や、入居者からのクレーム対応など、様々な用件で電話がかかってくるそうです。従業員がいない場合、自分で対応せざるを得ない状況があることを説明しています。
00:15:17 家族との時間と仕事のバランス
3人の子供（8歳、3歳、1歳）がいるため、土日祝日は家族と過ごす時間を大切にしていると述べています。子育ての苦労や喜びについても触れており、妻一人に負担をかけないよう配慮していることを説明しています。
00:17:19 仕事への取り組みと将来の展望
仕事の日には物件の仕入れや売却を行い、価値を生み出すことに注力していると述べています。会社を大きくし、世の中に還元したいという思いや、家族を養いながら周りに幸せを振りまきたいという願望を語っています。
00:18:16 不動産投資の自由度と可能性
不動産投資を通じて自由な生活を送れる可能性があることを話者は強調しています。週休6日でも可能であり、自分の好きなように過ごせる自由があると述べています。
行動項目
00:17:19 仕入れた物件を妻に直してもらうプランを作成することを提案しています。
00:17:19 売却益を使って新たな物件を購入する予定があることを示唆しています。
00:17:54 会社を大きくしていく意向を示しています。
00:18:44 視聴者に質問を投げかけ、何でも答えていくと約束しています。
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