【第2原野商法の闇】
親御さんやご実家が土地をお持ちなら
ぜひ知っておいてほしい話
横行している第2原野商法
「あなたの土地、価値が上がってますよ」と持ちかけ
「査定料」や「手数料」を取った後に連絡が途絶える詐欺のこと
土地を高値で売れると言われ、希望を抱いてお金を払ったのに…
結果、誰も買わず、ただ騙し取られる。
査定は基本無料です！
手数料を求める業者には要注意！
写真や綺麗な資料を作られても
それだけで信用してはいけません
今の時代、テンプレートやAIで簡単に作れるんですから
不安な時は一人で抱え込まず、必ず専門家や信頼できる人に相談を
この世界は、知っているか知らないかが全て
もし実家に土地持ちの親御さんがいらっしゃったら注意喚起してあげてください🖐️
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第2原野商法にご注意を！知らないと損する不動産の話
皆さん、こんにちは！今日はちょっと真剣なテーマ、「第2原野商法」についてお話しします。
「えっ、それ何？」という方もいらっしゃるかもしれません。実家に土地を持っているお父様やお母様がいらっしゃるなら、ぜひ今日の内容を共有してください。
第1原野商法とは？
まずは「原野商法」について簡単に振り返りましょう。これは1970～80年代のバブル期に多発した詐欺的商法です。地方の価値の低い土地を、「ここはリゾート地になる！」「今買えば価値が上がる！」と煽り、高値で売り付ける手法でした。
バブル崩壊後、開発の進まない土地が大量に放置され、多くの人が塩漬け状態の土地を抱え込むことになりました。
第2原野商法の手口とは？
さて、時代が進んだ今、新たな手法として登場したのが「第2原野商法」です。
これがどんな手口かというと、以下の流れで進みます。
- 相続対象の土地を持つ人に業者が接触
「その土地、実は価値が上がっていますよ」「開発の計画があるエリアです」と話を持ちかけられる。 - 詳細な査定を提案
業者が「綺麗な資料を作成し、買い手を見つけます」と言い、査定を勧めてくる。この際、手数料として数十万円を請求される。 - その後、音信不通
業者が逃げてしまい、結局、土地は売れず、手数料も返ってこない。
見事なまでの詐欺的手法ですね。この手口で、多くの人が泣き寝入りしているのが現状です。
なぜこの手口が危険なのか？
「第2原野商法」が危険な理由は、以下の点にあります。
- 高齢者をターゲットにしている
- 「査定手数料」と称して、事前に現金を巻き上げる
- 綺麗な資料や魅力的な説明で安心感を与える
特に高齢の親御さんが巻き込まれやすいため、注意が必要です。
対策方法
- 必ず複数業者に査定を依頼する
最近は一括査定サービスなどもあり、無料で複数業者から見積もりを取ることができます。「査定に費用がかかる」と言われた時点で怪しいと疑うべきです。 - 家族や信頼できる人に相談する
業者の話を鵜呑みにせず、家族や専門家に必ず確認しましょう。 - 怪しい業者は断る勇気を持つ
話が都合良すぎたり、早く決断を迫られる場合は要注意。焦らず対応することが大切です。
まとめ
「第2原野商法」の話を聞いて、改めて不動産の世界では「知っているか知らないか」が非常に重要だと感じます。親御さんや知人が土地を持っている場合は、このような詐欺的手法に引っかからないよう、ぜひ今日の話をシェアしてください。
また、少しでも不安なことがあれば、私までご相談ください。知識を共有することで、被害を未然に防ぎましょう！
土地や不動産に関するトラブルは放置せず、早めの対応が肝心です！
引き続き、皆さんの役に立つ情報を発信していきますので、よろしくお願いします！
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