🔥元気が出る大家の会ー2026年6月度勉強会 in 大阪心斎橋 開催🔥「直近で一棟買った方の発表会」

元気が出る大家の会 — 2026年6月度勉強会
2026年6月 大阪・心斎橋 スペモ659_Seed心斎橋

買う前に聞きたかった。
買った今だから言えることがある。

「直近で一棟物件を購入した4名」が
迷い・試行錯誤・決断のリアルをすべて話します。
価格帯も規模も条件もバラバラ——でも全員が動いた

今すぐ席を確保する →

現地5,000円 / 懇親会5,000円 / 定員約25名

⚠️ 定員約25名・残席わずかの可能性あり — お早めにお申し込みください

「成功談だけではなく、葛藤と判断プロセスにフォーカスした勉強会です。」

物件探しの悩み・融資の不安・購入直前の葛藤・背中を押した一言・想定外のトラブル——すべてシェアします。

こんな悩みはありませんか?

「買いたい」のに踏み出せない、
その理由を解消する場所

🏠

一棟目の壁が高すぎる戸建てや区分はやったけど、一棟アパートへのステップアップに自信が持てない。

💳

融資が通るか不安銀行に断られたら?ノンバンクのリスクは?実際に借りた人の話が一番リアルに刺さる。

👪

家族・パートナーの理解が得られない本業もある中でどう説得し、どう動いたか。同じ立場の人の声が聞きたい。

📈

「今の時代」に買っていいのか市場環境の変化の中で、2026年に実際に決断した人はどう考えたのか知りたい。


登壇者紹介

4名のリアルな購入ストーリー

ヤ。
① ヤ。(ヤマル)
三重県四日市市 / 公務員 / 33歳
2026年3月購入 築49年 木造 4室 三重県四日市市 1,190万円 不動産歴 約3年 妻・長男・二男
🎤「空室だらけの築古アパートを、ノンバンク融資でフルローン(?) 購入した」
ノンバンク融資で一棟目を買うときに本当に怖かったこと ——次の融資評価への影響をどう考えたか
4室中1室しか入居していない物件をなぜ買えたのか ——「内装はDIYで直せる」という判断軸の作り方
満室になればCF10万円超、その数字をどう信じきったか
先輩に背中を押してもらえた経験 ——人とのつながりが意思決定を変えた瞬間
運営して初めて分かった「管理会社との付き合い方」の難しさ
公務員という与信と実績、一歩を踏み出す行動力、そして仲間とのつながり——この3つがあれば、地方・築古・低入居の物件でも一棟目は買えます。迷いと決断のリアルを、できる限り正直にお話しします。
もんちゃん
② もんちゃん
大阪府大阪市 / 公務員 / 39歳
2026年3月購入 築30年 軽鉄 8室 神戸市 3,480万円 表面利回り 10.4% 2024年勉強開始 妻・子ども3人
🎤「周りの方の支えで一棟目を買えた」
自分が始めた頃に考えていたこと
買えない時期のメンタルをどう保ったか
仲間がどう支えてくれたか
諦めずにやり続けることの大切さ
自分のような大したことない人間でも買えた——ということをお伝えしたいです。
とってぃー
③ とってぃー
京都府 / 公務員 / 38歳
2026年6月引渡し予定 築23年 鉄骨 16室 京都府 田舎エリア 4,200万円 表面利回り 25.5%(満室想定) 戸建て2戸も購入 不動産歴 約7ヶ月 妻・子ども3人
🎤「30行打診・価格再交渉・マイナスCF覚悟で買えた1棟アパート 〜何度もシミュレーションして決断した話〜」
先輩大家に聞いて、何度もシミュレーションを繰り返したこと
金融機関を30行近く打診した話
買付申し込み後、さらに価格交渉した理由
マイナスCFスタートで今取り組んでいること
ポータルサイト未掲載物件をたまたま見つけた話
迷ったら、動く。先輩大家に相談する。
サラトシ
④ サラトシ
大阪府堺市 / 元製造業 研究開発職(2026年3月卒サラ) / 36歳
2025年11月購入 築古 木造アパート 5室 大阪府堺市 1,100万円 表面利回り 15% 2025年12月 2棟目購入 築49年 重量鉄骨 10室 奈良県生駒郡平群町 3,500万円 / 表面18% 不動産歴 2020年〜(積極化2023年8月〜) 妻・子ども4人
🎤「会社の決算書を意識し行動し続けたから買えた 〜区分スタートから2ヶ月連続一棟購入、そして卒サラへ〜」
規模を拡大していくのであれば法人の信用を積み上げる
学びながら行動し続けることが大事
仲間が必要(情報収集、助け合い)
投資ではなく事業として向き合う
学びながら行動してください。仲間を作ってください。

ファシリテーター

深掘りするのはこの人

🔥
バーニング大家
単なる発表で終わらせない。
「なぜその判断をしたのか」「他に選択肢はなかったのか」「今ならどう考えるのか」——
登壇者が語りきれない部分まで引き出す、ファシリテーション形式で進行します。

当日聞けること

4つの購入事例から
何を学ぶか

物件探しで何に悩んだのか
条件の絞り方・情報源・見送った物件の話まで

融資が通るかどうかの不安
銀行・ノンバンク・打診行数・断られた経験

購入直前での葛藤と背中を押した一言
最後の一歩を踏み出せた瞬間のリアル

想定外のトラブルと運営して分かったこと
管理会社・入居者・修繕……買った後の現実

本業ありで投資を進める方法
公務員3名登壇。本業の信用をどう活かしたか

今の市況での判断軸
2026年に実際に買った人はどう市場を読んだか


タイムスケジュール

一日の流れ

10:00

12:00
午前
🚪 午前グループコンサル
悩みも戦略も、全部持ち込みOK。
13:00
受付
🚪 受付開始
会場にお越しください。
13:30

17:00
勉強会
🎤 登壇者4名による発表(バーニング大家ファシリテーション)
  • ① ヤ。(ヤマル)
  • ② もんちゃん
  • ③ とってぃー
  • ④ サラトシ(仮)

講義30分 + 質疑応答&運営コメント15分 × 4名(途中休憩あり)

17:30

20:30
懇親会
🍻 懇親会(近隣居酒屋・現地のみ)
勉強会だけでは終わらない。懇親会ではさらに深い話が飛び交います。むしろ本番はそこからかもしれません。

参加をおすすめする方

こんな方に来てほしい

一棟買いたいけど踏み出せていない

戸建投資から一棟アパートへの移行を考えている

「今の時代」に一棟を買った人の工夫を知りたい

本業ありで投資を進める方法を知りたい

家族やパートナーの理解に悩んでいる

同じフェーズの仲間と話し合いたい


チケット

参加チケット

👥 定員 約25名 │ ZOOM配信なし │ アーカイブ動画配信あり

数量を選択すると合計が自動計算されます。組み合わせによって購入先が切り替わります。

01
午前グループコンサル
午前の部(時間詳細は追ってご案内)
¥3,000 / 人
0
02 おすすめ
午後セミナー(現地参加)
13:30〜17:00。登壇者4名の発表+バーニング大家ファシリテーション。
¥5,000 / 人
0
03
懇親会
17:30〜20:30(近隣居酒屋予定)。懇親会のみの参加もOK。
¥5,000 / 人
0
04
勉強会アーカイブ動画(1ヶ月限定)
リアルタイムのZOOM配信はありません。当日から1週間以内に配信開始・1ヶ月間視聴可能。
¥5,000 / 人
0
チケットを選択してください
Order Summary
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Total¥0
✓ 現地参加のみです(リアルタイムのZOOM配信はありません)
✓ アーカイブ動画は当日から1週間以内に配信開始、1ヶ月間視聴可能
✓ 勉強会と懇親会の両方への参加がおすすめです
会場

アクセス

スペモ659_Seed心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場3-9-6

地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」より徒歩3分。
※現地参加のみ。ZOOM参加・アーカイブ配信はありません。
最もリアルで再現性のある学び

買った今だから話せる。
聞けるのは、この場だけ。

これから一棟目を目指す方へ——最もリアルで再現性のある学びがここにあります。
すでに実践中の方へ——今の市況での判断軸をアップデートしてください。

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