🔥元気が出る大家の会ー2026年6月度勉強会 in 大阪心斎橋 開催🔥「直近で一棟買った方の発表会」

元気が出る大家の会 — 2026年6月度勉強会 アーカイブ動画
2026年6月13日開催(大阪・心斎橋 スペモ659_Seed心斎橋)/参加者アンケート30件を集計

買う前に聞きたかった。
買った今だから言えることを、動画でまるごと。

「直近で一棟物件を購入した4名」が語った、迷い・試行錯誤・決断のリアル。
当日ご参加いただけなかった方・もう一度じっくり見返したい方のために、アーカイブ動画で配信します。
参加者アンケート(回答30件)の平均満足度は4.74 / 5.0。当日の熱量をそのままお届けします。

今すぐアーカイブを視聴する →

視聴期間:お申し込みから1ヶ月間 / ¥5,000(税込)

⭐ 参加者アンケート平均満足度 4.74 / 5.0(回答30件・登壇者4名平均)

「成功談だけではなく、葛藤と判断プロセスにフォーカスした勉強会です。」

「行動力に驚いた」「決算書の話が具体的で良かった」「マイナスCFでも買う決断は真似できないと思った」——実際の参加者から寄せられたリアルな感想の一部です。

参加者アンケート結果

回答30件から見る、当日の評価

テーマの興味深さ(平均)
4.70 / 5.0
仕事・投資への有用性(平均)
4.70 / 5.0
満足度(平均・4講師)
4.74 / 5.0
① ヤ。氏
興味深さ4.73
有用性4.73
満足度4.77

ノンバンク融資を実名・体験で語った具体性と高い行動力が刺さり、「ノンバンクもあり」と認識が変わったという声が複数。

② もんちゃん氏
興味深さ4.77
有用性4.80
満足度4.83(4名中最高)

継続力・諦めないメンタルと、家族との二人三脚への共感が突出。「人柄と物語」が評価を押し上げた回。

③ とってぃー氏
興味深さ4.63
有用性4.60
満足度4.67

30行打診・マイナスCF覚悟という振り切った決断力に驚きと尊敬が集中。刺激の強い実践例として機能。

④ サラトシ氏
興味深さ4.67
有用性4.67
満足度4.67

決算書の作り込みと数字の具体性が高評価。「あと30分ほしかった」と尺を惜しむ声も。


こんな悩みはありませんか?

「買いたい」のに踏み出せない、
その理由を動画で解消する

🏠

一棟目の壁が高すぎる戸建てや区分はやったけど、一棟アパートへのステップアップに自信が持てない。

💳

融資が通るか不安銀行に断られたら?ノンバンクのリスクは?実際に借りた人の話が一番リアルに刺さる。

👪

家族・パートナーの理解が得られない本業もある中でどう説得し、どう動いたか。同じ立場の人の声が聞きたい。

📈

「今の時代」に買っていいのか市場環境の変化の中で、2026年に実際に決断した人はどう考えたのか知りたい。


登壇者紹介

4名のリアルな購入ストーリー

①
ヤ。(ヤマル)
三重県四日市市 / 公務員 / 33歳
2026年3月購入 築49年 木造 4室 三重県四日市市 1,190万円 不動産歴 約3年 満足度 4.77
🎤「空室だらけの築古アパートを、ノンバンク融資でフルローン(?) 購入した」
ノンバンク融資で一棟目を買うときに本当に怖かったこと ——次の融資評価への影響をどう考えたか
4室中1室しか入居していない物件をなぜ買えたのか ——「内装はDIYで直せる」という判断軸の作り方
満室になればCF10万円超、その数字をどう信じきったか
先輩に背中を押してもらえた経験 ——人とのつながりが意思決定を変えた瞬間
運営して初めて分かった「管理会社との付き合い方」の難しさ
公務員という与信と実績、一歩を踏み出す行動力、そして仲間とのつながり——この3つがあれば、地方・築古・低入居の物件でも一棟目は買えます。迷いと決断のリアルを、できる限り正直にお話しします。
「ノンバンクでの借入が、他の金融機関での評価に影響しないと言いきってくださり、とても参考になりました」「行動力の大事さが参考になった」など、ノンバンク融資への認識が変わったという声が多数寄せられました。
②
もんちゃん
大阪府大阪市 / 公務員 / 39歳
2026年3月購入 築30年 軽鉄 8室 神戸市 3,480万円 表面利回り 10.4% 2024年勉強開始 満足度 4.83(4名中最高)
🎤「周りの方の支えで一棟目を買えた」
自分が始めた頃に考えていたこと
買えない時期のメンタルをどう保ったか
仲間がどう支えてくれたか
諦めずにやり続けることの大切さ
自分のような大したことない人間でも買えた——ということをお伝えしたいです。
アンケートでは4名中最高の満足度4.83。「粘り強さ、継続性」「もんちゃんさんが苦しい期間を近くで見ていたので、話を聞いていて泣きそうになりました」など、人柄と物語への共感の声が特に多く寄せられました。
③
とってぃー
京都府 / 公務員 / 38歳
2026年6月引渡し 築23年 鉄骨 16室 京都府 田舎エリア 4,200万円 表面利回り 25.5%(満室想定) 戸建て2戸も購入 不動産歴 約7ヶ月 満足度 4.67
🎤「30行打診・価格再交渉・マイナスCF覚悟で買えた1棟アパート 〜何度もシミュレーションして決断した話〜」
先輩大家に聞いて、何度もシミュレーションを繰り返したこと
金融機関を30行近く打診した話
買付申し込み後、さらに価格交渉した理由
マイナスCFスタートで今取り組んでいること
ポータルサイト未掲載物件をたまたま見つけた話
1棟目を買うまでの不安、今だから感じること、うまくいったことだけでなく、迷いや失敗も正直にお伝えします。お気軽に聞いていただければ嬉しいです。
「入居率が低いアパート購入、手出しが現状発生していて保有しているのが凄いと思った(自分には怖くて出来ない)」「マイナスキャッシュフローでも買うことは真似できないと思った」など、振り切った決断力への驚きと尊敬の声が集中しました。
④
サラトシ
大阪府堺市 / 元製造業 研究開発職(2026年3月卒サラ) / 36歳
2025年11月購入 築古 木造アパート 5室 大阪府堺市 1,100万円 / 表面15% 2025年12月 2棟目購入 築49年 重量鉄骨 10室 奈良県生駒郡平群町 3,500万円 / 表面18% 不動産歴 2020年〜(積極化2023年8月〜) 満足度 4.67
🎤「会社の決算書を意識し行動し続けたから買えた 〜区分スタートから2ヶ月連続一棟購入、そして卒サラへ〜」
規模を拡大していくのであれば法人の信用を積み上げる
学びながら行動し続けることが大事
仲間が必要(情報収集、助け合い)
投資ではなく事業として向き合う
学びながら行動してください。仲間を作ってください。
「決算書のお話まで聞けたのがとても良かったです」「金融機関の決算書評価など具体的で良かったです」と数字の具体性への評価が高い一方、「時間が少なく感じました。あと30分ほしかったです!」という声も。動画ならご自身のペースでじっくり見返せます。

ファシリテーター

深掘りするのはこの人

🔥
バーニング大家
単なる発表で終わらせない。
「なぜその判断をしたのか」「他に選択肢はなかったのか」「今ならどう考えるのか」——
登壇者が語りきれない部分まで引き出す、ファシリテーション形式で進行しました。

動画で学べること

4つの購入事例から
何を学ぶか

物件探しで何に悩んだのか
条件の絞り方・情報源・見送った物件の話まで

融資が通るかどうかの不安
銀行・ノンバンク・打診行数・断られた経験

購入直前での葛藤と背中を押した一言
最後の一歩を踏み出せた瞬間のリアル

想定外のトラブルと運営して分かったこと
管理会社・入居者・修繕……買った後の現実

本業ありで投資を進める方法
公務員3名登壇。本業の信用をどう活かしたか

今の市況での判断軸
2026年に実際に買った人はどう市場を読んだか


動画の構成

収録内容(合計 約3時間)

Opening
🔥 オープニング・趣旨説明
バーニング大家による当日の狙いと進行の紹介。
Part 1
① ヤ。氏の発表 満足度 4.77
講義30分+質疑応答・運営コメント15分。「空室だらけの築古アパートを、ノンバンク融資で購入した」話。
Part 2
② もんちゃん氏の発表 満足度 4.83
講義30分+質疑応答・運営コメント15分。「周りの方の支えで一棟目を買えた」話。
Part 3
③ とってぃー氏の発表 満足度 4.67
講義30分+質疑応答・運営コメント15分。「30行打診・価格再交渉・マイナスCF覚悟で買えた1棟アパート」の話。
Part 4
④ サラトシ氏の発表 満足度 4.67
講義30分+質疑応答・運営コメント15分。「会社の決算書を意識し行動し続けたから買えた」話。

こんな方に見てほしい

視聴をおすすめする方

一棟買いたいけど踏み出せていない

戸建投資から一棟アパートへの移行を考えている

「今の時代」に一棟を買った人の工夫を知りたい

本業ありで投資を進める方法を知りたい

家族やパートナーの理解に悩んでいる

当日参加できず、内容を見返したい


アーカイブ動画

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🎥 視聴期間:お申し込みから1ヶ月間 / 参加者満足度 4.74 / 5.0
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6月度勉強会 アーカイブ動画
登壇者4名の発表+バーニング大家によるファシリテーション(合計 約3時間)。参加者アンケート平均満足度4.74/5.0(回答30件)。
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