🔥2026年8月度勉強会 in 新大阪 開催🔥「金利・物価上昇を吹き飛ばす!7年間稼働率99%を誇る『新築戸建×利回り10%』投資のすべて」  〜土地仕入れから建築・融資・客付けまで(谷さん応援特別リアルセミナー)〜講師:まっちゃん氏

元気が出る大家の会 — 2026年8月度勉強会(谷さん応援特別リアルセミナー)
2026年8月8日(土) 新大阪 会場調整中

金利・物価上昇を吹き飛ばす!
7年間稼働率99%を誇る
「新築戸建×利回り10%」投資のすべて

—— 土地仕入れから建築・融資・客付けまで ——

異次元の物価高、そして金利上昇局面へ。
不動産投資を取り巻く環境が激変する今、あなたは自信を持って「買い」と言えますか?
「新築は利回りが低い」「今は買い時ではない」という常識を覆す、唯一無二のノウハウを公開します。

今すぐ席を確保する →

午前コンサル3,000円 / 勉強会5,000円 / 懇親会5,000円 / 現地参加限定

7年
不動産賃貸業歴
23棟
戸建保有(新築18棟)
99%
7年間平均稼働率
4,000万円
想定家賃年収
800円
7年前の全財産
🔥 オンライン配信では絶対に流せない「リアルな現場の生ノウハウ」を会場限定で公開
こんな悩みはありませんか?

金利・物価上昇の今、
「次の一手」に迷っていませんか?

📈

金利・物価の上昇で投資手法に悩んでいるこれまでのやり方のままでいいのか、判断軸が揺らいでいる。

🏠

新築に興味があるが利回りで諦めていた「新築=低利回り」という常識が頭から離れず、選択肢から外していた。

🔧

修繕リスクや管理の手間を抑えたい築古の修繕費や空室対応に追われ、もっと手間のかからない手法を探している。

🌱

初心者・サラリーマンでも安全に拡大したい再現性のある手法で、無理なく規模を拡大していく道筋を知りたい。


セミナー内容(アジェンダ)

土地仕入れから客付けまで
一気通貫で公開する9セッション

01

実績紹介:全財産800円から年収4,000万への軌跡

02

新築戸建投資の完全フロー

03

新築戸建投資のメリット・デメリット

04

勝敗を決めるエリアマーケティング

05

土地の選び方

06

建築業者の選び方

07

稼働率99%を誇る客付の極意

08

利回り10%の作り方

09

質疑応答・対談(講師 まっちゃん氏 × バーニング大家)


講師紹介

まっちゃん 氏

まっちゃん氏
まっちゃん 氏
1985年生・40歳 3児の父 不動産賃貸業 7年目 戸建23棟 新築18棟・中古5棟 稼働率99% 想定家賃年収4,000万円

不動産賃貸業7年目。7年前に不動産投資の世界へ飛び込み、現在は戸建23棟(新築18棟、中古5棟 ※建築予定・建築中含む)を保有。独自のエリアマーケティングと仕入れ術により、新築でありながら「利回り10%」を叩き出すスキームを確立。

過去7年間の平均稼働率は99%を誇り、新築ゆえの「修繕費・管理の手間がかからない手法」を実現している。現在の想定家賃年収は4,000万円。借入総額3億8,000万円、返済比率約51%でありながら、月165万円の潤沢なキャッシュフローを生み出す盤石な財務体質を構築。金利上昇・物価上昇の局面でも手を止めず、今なお物件を買い続けている。

泥臭く堅実な実務派でありながら、プライベートでは大の中日ドラゴンズファン。フルマラソンを2回完走するタフな一面と、沖縄の離島(宮古島・波照間島)を愛する自由人の顔も持つ。座右の銘は『夢を叶える人は、夢を諦めない人』。

講師からのメッセージ

みなさん、こんにちは。まっちゃんです。今回のセミナーは、私が日頃から本当にお世話になっている「谷さんの応援になるなら、自分が持っているものはすべて差し出そう」という感謝の気持ちから引き受けたものです。

だからこそ、画面越しのオンラインではなく、今日こうして会場まで足を運んでくださったあなたに、私が7年間培ってきたノウハウのすべてを直接、手渡しでお届けしたいと思っています。

今、不動産投資の世界は金利や物価の上昇で、「これからどう進めばいいのか分からない」「今のやり方のままでいいのだろうか」と、手法に悩んでいる方がたくさんいらっしゃいます。そんな方にこそ、「新築戸建て投資」という選択肢があることを知っていただきたいのです。

新築はリスクが高いと言われることもありますが、正しいステップを踏めば、驚くほど手間がかからず、初心者の方でも確実な一歩を踏み出すことができます。

実は、私は最初からうまくいっていたわけではありません。かつては、全財産が「800円」という、どん底の時期もありました。「もうダメかもしれない」と思うような状況からでも、人はいつからでもやり直せるし、夢を諦めなければ、必ず道は開けます。全財産800円だった私にできたのですから、あなたにできないはずがありません。

谷さんが繋いでくれたこの大切なご縁。会場で皆様とお会いできるのを、心から楽しみにしています。


参加をおすすめする方

こんな方に来てほしい

金利や物価の上昇で、今後の投資手法に悩んでいる

新築物件に興味があるが、利回りが低くて諦めていた

修繕リスクや管理の手間を極力抑えて買い増したい

サラリーマンや初心者からでも安全に規模を拡大したい

📍
本セミナーは全プログラムが会場限定の特別リアルセミナーです

主催者・谷さんを応援するために実現した今回限りの講座につき、午前グループコンサル・勉強会・懇親会、すべてZOOM配信およびアーカイブ動画の配信はございません。「会場でしか聞けない生のノウハウ」を直接お持ち帰りください。


タイムスケジュール

一日の流れ

10:00

12:00
午前
💬 午前グループコンサル(現地参加限定)
参加者同士のディスカッション形式。融資・新築戸建戦略にまつわる悩みをぶつけ合う実践セッション。
※内容の性質上、現地参加のみとなります。
13:00
開場
13:30

17:00
勉強会
🎤 まっちゃん氏 メインセミナー(現地参加限定)
「新築戸建×利回り10%」投資の全9セッションを徹底解説。バーニング大家との対談・質疑応答あり。
※ZOOM配信・アーカイブ動画の配信はございません。
17:30

21:00
懇親会
🍻 懇親会(現地参加限定)
勉強会だけでは終わらない。懇親会ではさらに深い話が飛び交います。むしろ本番はそこからかもしれません。

チケット

参加チケット

数量を選択すると合計が自動計算されます。組み合わせによって購入先が切り替わります。

01
午前グループコンサル
10:00〜12:00。現地参加限定。参加者同士のディスカッション形式。
¥3,000 / 人
0
02 おすすめ
勉強会(現地参加)
13:30〜17:00(開場13:00)。まっちゃん氏による9セッションの講義+バーニング大家との対談。現地参加限定。
¥5,000 / 人
0
03
懇親会
17:30〜21:00。現地参加限定。懇親会のみの参加もOK。
¥5,000 / 人
0
チケットを選択してください
Order Summary
チケットを選択してください
Total¥0
✓ 今回はZOOM配信・アーカイブ動画の配信はございません(現地参加限定)
✓ 複数チケットの組み合わせ購入が可能です
会場

アクセス

COCO会議室 新大阪2号店
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12−5

JR・地下鉄「新大阪」駅より徒歩圏内。
午前グループコンサル・勉強会・懇親会、すべて同一会場での開催です。
※全プログラム現地参加限定となります。

🔗 スペースマーケットで会場詳細を見る
夢を叶える人は、夢を諦めない人

800円からの再起。
今なお買い続ける理由がここにある。

金利・物価が上がっても、買い方を知っていれば手は止まらない。
7年間稼働率99%を実現した「新築戸建×利回り10%」の全貌を、
会場でしか聞けない生のノウハウとしてお届けします。

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