大家の失敗大全
—— あの日、僕らが間違えた判断 ——
大西直毅 × やまにこ、二人の大家が語る「本当にあった失敗」と、そこから得た再現性のある学び
先日の運営会議では「会員のどなたかに失敗事例を語っていただく」という企画を進めていましたが、今回は運営メンバーからのオファーにやまにこさん・大西さんのお二人が快諾してくださり、豪華な回が実現しました。
実は6月の勉強会でも、参加者アンケートでこのお二人のお名前が挙がっていました。「あの人たちの失敗談をもっと聞きたい」——そんな声から生まれた企画です。
今回は各自3つまでの失敗談に絞り、自己紹介や不動産キャリアの振り返りも交えながら、じっくり深掘りしていきます。
当日の構成
お二人の講演各約1時間
大西さん・やまにこさん、それぞれ自己紹介と不動産キャリアの振り返りを経て、厳選した失敗談を3つずつお話しいただきます。発表後にはその場で質疑応答＋アンケート回答の時間を設けます。
三人での対談約1時間
主催者も交えた三人で、講演では話しきれなかった細かな失敗談や、不動産賃貸業ならではの苦労話、始めて良かったことなどを対談形式でお届けします。
質疑応答 & AI活用フリートーク未確定
皆さんからの質問にお答えするほか、三人に共通する興味である「AIの活用方法」について、実際に試して良かった事例をざっくばらんにお話しする時間を設ける予定です（内容は調整中）。
登壇者紹介
準備中
大西 直毅
おおにし なおき滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。
やまにこ
大阪市在住 / 40代 / 妻・子ども2人会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。
2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。
当日のタイムスケジュール
| 10:00〜12:00 | 午前グループコンサル参加者同士でのディスカッション形式（別途参加枠） |
| 13:00 | 開場 |
| 13:30〜17:00 | 勉強会お二人の講演 → 対談 → 質疑応答・AI活用フリートーク（予定） |
| 17:30〜21:00 | 懇親会講師・参加者同士の交流の場 |
会場案内
Brain会議室 新大阪
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12−5 日宝北2号館 801
・地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩3分
・地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」徒歩3分
・JR宝塚線／京都線「新大阪駅」徒歩4分
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