@everyone
【🔥質問回答の極意🔥】
不動産投資の勉強会で「質問回答」は最強のコンテンツやと思ってる。
なぜなら 「その人にとってのリアルな悩み」 にダイレクトに答えられるから。
しかも、それを 他の人が聞くことで新たな気づきが生まれる。
「あ、そういう考え方もあるのか！」ってなる瞬間がめっちゃ価値ある🔥
💡 質問回答で意識してること
✅ 1. 自信を持って言い切る！
➡️ 答えなんてあってないようなもの。
➡️ 「こう思います！」と自信を持って言うことが大事。
➡️ 多少ズレてても説得力が生まれる。
✅ 2. 質問には3つのポイントで答える！
➡️ 「この質問には3つあります」って言うだけでまとまりが出る。
➡️ 途中で「あれ？3つ目なんだっけ？」ってならないように、最初に3つのキーワードだけを頭の中で整理しておく。
➡️ 例：「希望の価格帯で物件情報が見つからないとき、どうすればいい？」
1️⃣ エリアを広げる
2️⃣ 時間軸を広げる（過去扱ったことがあるか、今後扱う可能性があるか、過去と未来の時間軸でヒアリングする）
3️⃣ ポータルサイトを広げる（一般サイトや土地もチェック）
✅ 3. 他の人と違う視点で答える！
➡️ 例えば「不動産投資に向いてる人は？」って質問で、
➡️ 他の人が「挑戦できる人！」って答えたら、ぼくは「環境が整ってる人！」って別の視点で答える。
➡️ これが「なるほど！」ってなる瞬間を作るコツ🔥
✅ 4. 頭の中の引き出しをすぐ開ける！
➡️ 680回以上のラジオ配信のおかげで、パターンが身についてる。
➡️ 過去の質問と照らし合わせて、すぐに回答できるようにしてる。
🔥 まとめ 🔥
質問回答ってめちゃくちゃ有益。
・質問者にとっては「自分ごと」の回答が得られる。
・他の人にとっても「目からウロコ」の学びになる。
・回答者としては「自分の思考を整理し、伝えるスキルが上がる」。
答えを用意しておくんじゃなくて、その場で考えながらアウトプットする力。
これを磨いていけば、どんな場面でも強くなる🔥
みんなも質問されたら、
✅ 自信を持って言い切る！
✅ 3つのポイントで答える！
✅ 違う視点で考える！
これを意識してみてほしい🔥🔥🔥
質問回答の極意 #不動産投資 #アウトプット力 #考え方のコツ
↓スタエフ本編はこちら↓
質問回答の極意：ライブで有益なコンテンツを作り出す力
こんにちは！今日は質問回答をテーマにしたお話をしてみたいと思います。これ、実は非常に有益なコンテンツ作りの方法なんじゃないかと感じています。なぜなら、質問は参加者一人ひとりの背景や状況に基づいたものであり、その回答はパーソナルである一方で、他の人にも役立つことが多いからです。
質問回答の魅力
例えば、セミナーやイベントで事前に準備した内容を発表するだけでは、どうしても一般論に偏りがちです。しかし、参加者からの質問をリアルタイムで受け付け、それに応じて回答する形式だと、より具体的で実践的な情報が提供できます。
質問内容は千差万別です。初心者が「どうやって最初の一歩を踏み出せばいいのか」と悩んでいる一方で、経験豊富な方は「規模を拡大するための融資の開拓方法」を知りたい場合もあります。こういった多様な質問に回答することで、質問者本人だけでなく他の参加者も「そんな考え方があるのか！」と新しい発見が得られるのです。
回答のコツ：自信を持って「言い切る」
質問に答える際、私が特に意識しているのは、自信を持って「こうです！」と言い切ることです。なぜなら、答えを求めている人は「分からないから知りたい」という状態で質問を投げかけているからです。その場で明確に答えることで、聞き手に安心感と信頼感を与えられます。
さらに、回答を整理するために私は「3つのポイント」を提示するようにしています。例えば、「エリアを広げる」「時間軸を広げる」「ポータルサイトの利用を拡大する」といった形です。この方法はシンプルで分かりやすく、聞き手にも納得してもらいやすいです。
質問に答えるための準備
リアルタイムでの質問回答は台本がないため、苦手意識を持つ方もいるかもしれません。しかし、私の場合はこれまでラジオで680回以上の放送を行ってきた経験が大いに役立っています。質問のパターンや回答の引き出しが頭の中に蓄積されているため、どんな質問でも柔軟に答えることができます。
また、質問を受けた際に意識するのは、自分の知識や経験を元にその場で迅速に答えを組み立てることです。その際、相手の状況や背景をしっかりと考慮し、具体的で実用的なアドバイスを心がけています。
実際の質問例と回答
最近受けた質問の一つに、「小規模な物件から始めて規模を拡大したいが、3000万～4000万円の物件を検討する際の注意点は？」というものがありました。この場合、以下の3つのポイントをお伝えしました。
- エリアを広げる
自分が検討しているエリアを見直し、より広範囲で物件を探してみましょう。新たな地域で良い物件が見つかる可能性があります。 - 時間軸を広げる
中古物件など、過去に市場に出ていたものや、今後出てくる可能性のある物件を考慮し、仲介業者と密な関係を築くことで、機会を逃さないようにしましょう。 - ポータルサイトの利用を拡大する
楽待や健美家だけでなく、アットホームやホームズなどの一般的な不動産ポータルサイトも活用しましょう。さらに、土地や古家付き物件など、新たな視点で検索の幅を広げてみることも重要です。
質問回答は、ただ情報を提供するだけでなく、聞き手に新たな視点や気付きを与える絶好のチャンスです。そして、自分自身の引き出しを増やし、即座に対応できる力を養うことも大切です。ぜひ、次回のセミナーやイベントでこの方法を試してみてください！
コメント