火災保険について、改めてじっくりとお話させていただきました✨
今回は
✅大家さんが加入する火災保険
✅入居者さんが加入する火災保険
それぞれの役割や使い分けについて、具体的な事例を交えて解説しています。
例えば…
・台風で屋根が壊れた場合
・入居者さんが洗濯機のホースを外し忘れて階下に水漏れが起きた場合
・うっかり火を消し忘れて火災が起きてしまった場合
こうした時、「誰の責任で、どの保険が使えるのか？」が明確でないと、トラブルの対応に大きな差が出ます。
特に大家さんには
【施設賠償責任保険】の重要性もぜひ知っていただきたいポイントです。
建物の設備や管理上の不備によって第三者に損害を与えた際に、しっかりと守ってくれる保険です。
さらに今回は、実際に保険を申請した際の
・写真や報告書の作り方
・保険会社とのやり取りの流れ
・保険金が下りた実例（※具体的な金額はメンバーシップ放送にて）
こうしたリアルな体験もご紹介しています。
中には、浴槽の破損や水道管の凍結による水漏れなど、誰にでも起こり得るケースもありました。
「まさかの時」に備えて、どんな特約をつけておくかが本当に大切です。
なお、ここから先の詳しい保険金の内容や、
保険会社別の補償の違いなどについては
メンバーシップ限定放送でさらに深くお話しています！
過去回もすべてご覧いただけますので、
ぜひこの機会にチェックしてみてくださいね♪
火災保険の基礎知識 不動産投資 #大家業 元気が出る大家の会 備えあれば憂いなし
↓スタエフ本編はこちら↓
https://stand.fm/episodes/68081983b45c57c504c0da66
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