【#大家さんフェスタ】
朝からたくさんの方がブースに立ち寄ってくださいました✨
「不動産投資に興味はあるけど、何から始めていいかわからない」
「相続した築40年の物件、取り壊すかどうか迷ってる」
そんなリアルな悩みをたくさんお聞きしました。
✅ 不確定要素をなくすことで、物件価値はグッと上がる
✅ 解体ではなく、活かす視点で見直すと“選択肢”が増える
✅ 仲間と情報共有することで、前に進む勇気が湧く
一人では気づけない視点を持てるのが、
こうした場の価値だと改めて実感しました…！
6/7の勉強会でも、
直近１年以内に一棟物件を初めて購入された４名リアルな事例、たっぷり共有します✨
リフレーム不動産CAMP 不動産投資初心者 相続対策 空き家活用 満室経営への道
一緒に学び、語りましょう🤗
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「はじめての不動産相談」で見えた“本当の価値”とは？
こんにちは、バーニング大家こと谷です。
先日、あるイベントに出展していたときのこと。
「すみません、こちらで合ってますか？初めてなんですけど…」
そう声をかけてくださったのは、控えめながらもどこか本気の目をした男性。
「何から始めたらいいのか、わからなくて…」
彼は京都から来てくださっていて、最近将来に不安を感じているとのこと。大手企業でもリストラの話が出るこのご時世。安定を求めて不動産投資に興味を持ったそうです。
正直な話、僕も最初は同じようなもんでした。
「不動産って、何からやればええんやろ？」
わからないことだらけ。でも、だからこそ最初の一歩って大事なんです。
そんな方にピッタリなのが、僕らが毎月開催している初心者向け勉強会。最近では「購入1年以内の方の発表会」もやってて、今の融資情勢や物件選定のリアルが聞けるんです。
「相続で物件を引き継ぐ予定なんですが…」
また別の方は、相続予定の築40年のRC造マンションについて悩んでおられました。
「取り壊した方がいいのか、それともリフォームして運営すべきか…」
実際に写真も見せてもらったんですが、これがまた思った以上にキレイなんです。しかも20室中14室が入居中という好条件。
取り壊すにはもったいない、でもそのまま持ち続けるのも不安…そんなときに必要なのが**“選択肢を知ること”**なんです。
僕が提案したのは以下の4パターン：
- 現状のまま売却
- 改装して満室運営 → そのまま保有 or 高値で売却
- 更地にして売却
- 更地にして新築マンションを建築
ただし、どの選択も「不確定要素を潰す」ことが大前提。
家賃、修繕履歴、入居率、管理状態…これらを明確にしておかないと、買い叩かれるだけです。
500万円かけて修繕したら、結果的に1500万円高く売れたなんてことも現実にあります。
情報が武器になる時代
最近ほんとに思うんです。
「知らないこと」が一番損をする。
だからこそ、僕たちは「学べる場」「本音で相談できる場」を提供していきたいと思っています。
次回の勉強会は6月7日！
テーマは「直近一棟購入の事例発表会」。
リアルな相談事例から学べる、実践的な内容になっています。
今さら聞けないこと、大歓迎です。
初心者の方も、相続で悩んでる方も、これから何かを始めたい方も…
一緒に“ワクワク”を育てていきませんか？
ご参加、お待ちしてます！
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