🔥思い込みで自分を縛るな🔥
「満額じゃないと失礼かな」
「融資は一度受けたら次は間をあけないと」
「こんな安い指値したら嫌われるかも」
「直さないと貸せないだろうな」
「この企画、需要なさそう…」
全部、誰が決めた？
📌世間？先輩？SNS？
勝手に自分で決めただけじゃないの？
💥世間の一般論は、ただの平均点。
あなたの人生の答えじゃない。
✅ダメかもと思っても、まずは当たってみる
✅失敗を恐れて何もしないより、行動して転べ
✅今の自分に限界を決めるな
✅価値は他人が決めるものじゃない。自分が生み出すものだ
あなたの中にある「やりたい」「やってみたい」
その火を、誰かの一言で消すな🔥
💬誰かの失敗は、あなたの未来の成功とは無関係
💬誰かの限界は、あなたの可能性じゃない
自分の限界を自分で決めるな。
その“壁”、壊せるのはあなただけ。
🌱踏み出せば、世界は変わる
🌈動けば、可能性は広がる
🔥信じて進めば、未来は燃え上がる
そして迷ったら、しんどくなったら
ぼくのスタエフを聞きにきてください
火消し👨🚒から火付けへ🔥
バーニング大家があなたの心に火をつけます💪❤️🔥
思い込みを壊せ #行動こそ最強の戦略
挑戦者であれ #限界は幻想 バーニング大家ラジオ #今日も火付けていこう🔥
↓スタエフ本編はこちら↓
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【差し値の真実】物件は「安く買う」じゃない、「適正で勝ち取る」んや！
おはようございます！
今日も元気に“バーニング大家”が火をつけていきます🔥
さて――
本題、いきましょう。
「差し値って、失礼じゃない？」って誰が決めた？
物件を買うときに「差し値」って、気ぃ使いませんか？
「鬼差し」なんて言葉もあるけど
あんまり安い金額を提示したら仲介さんに嫌われるんじゃないか…
「もうこの人には物件紹介しません」って言われたら怖いなぁ…
──とか考えて、勝手に280万円にしてみたり。
「満額300万は高いけど、250万くらいなら…」って。
…その“誰かに遠慮した価格”、誰が決めたん？
それ、自分の思い込みやで？
差し値は「失礼」じゃない。「戦略」や。
適当に安い金額を投げるんじゃない。
ちゃんと自分の査定をして、根拠を持って提示する。
300万円で出てるけど、この条件、この立地、このリフォーム費用、全部加味したら…
「この物件、100万円じゃないと利益出ない」
──そう思うなら、100万円って提示すればええやん！
「300出てるから250ぐらいが妥当かな」
それ、妥当じゃなくて予想やろ？
言い方なんよ。
「うちとしては、土地の価値やリフォームコストを加味すると、正直100万円が限界なんです」
って言えばええ。
融資も「ダメだろうな」って決めつけてない？
最近よく聞くのが、
「この間ローン通したから、もうしばらく融資は無理やろな～」ってやつ。
…聞いたん？それ。
本当に金融機関に、ちゃんと確認したん？
「この物件は土地評価がしっかりしてるから担保も取れるし、うちとしては融資可能です」
って言ってくれる銀行、あるかもしれんやん。
勝手に「ダメだろうな」って決めるな！
それ、お前の脳内会議だけや！
「このボロ物件は直さないと貸せない」って、誰が言った？
「ここまでリフォームしないと入居者つかないですよ」ってアドバイス…
いや、ありがたいよ？でもな、
それ、“その人の経験内”での意見やからな！
・DIYが得意な人が現状のままで借りてくれるかもしれん
・「安く住めるなら全然OK」っていう層がおるかもしれん
・一旦貸し出してみて、反応を見たら次の手が見えるかもしれん
やってみた？
現状貸しで一度出してみた？
「直してから募集」は、自分の安心のためやろ？
でも需要は市場が決めるんやで。
「誰かが刺さる」それだけでええねん
発信も一緒。
「こんなん書いて需要あるんかな…」
「誰も見てへんのに喋ってて恥ずかしいな…」
そんなこと考えてたら何も発信できへん！
届く人には届く。
その人の人生を変える“火種”になるかもしれん。
だから、お前が決めたらええ。
自分の信じた道を突き進め。
お前が燃えたら、誰かも燃える。
今日も晴れや！
天気？
曇り？
関係ないやろ！
雲の上は、いつでも快晴や！
俺の気持ちはいつも晴れてる☀️
今日も、元気に、バーニングでいこう！
最後にひとこと
迷ったら、やってみろ。
悩んだら、ぶつかれ。
差し値も、融資も、リフォームも、発信も
「限界」は、自分の中にしかない。
壁を作るな。
枠を壊せ。
そして、燃えろ🔥
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