
リフォームや修繕の発注方法には「一元管理」と「分離発注」の2つがあります。
公務店に一括で依頼するのが一元管理で、職人さんごとに直接依頼するのが分離発注。後者はコストを抑えられますが、工程管理を自分で行う必要があります。
ただし、安さだけで判断すると施工品質に差が出ることも。
大切なのは「丁寧で責任ある施工」「報連相がスムーズ」「柔軟に提案してくれる」業者さんと付き合うこと。
たとえば床工事で、指定箇所以外の不具合を見つけたら「ここも直した方がいいですよ」と言ってくれる人は信頼できます。
また、工期や近隣対応をしっかりしてくれることも重要です。
トラブルが起きても、すぐに連絡が取れて対応が早い業者さんは長く付き合えます。
結局、信頼を積み重ねる人のもとに良い仕事と情報が集まる——この原理は不動産でも同じです。
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