スタエフ♪

スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます! 毎朝6時30分の更新です。

サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。

今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️‍🔥

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344 消防時代に厳しかった先輩からの学び🧑‍🚒君は全ての努力をやり尽くせたのか🔥

ぼくが救助隊時代に尊敬していた先輩の話 おれたちは人の命を救うのが仕事日々の訓練で一分一秒でも早く確実に命を救うための技術を高めなければいけない もう無理だ もうダメだ と思う前に やれることは全てやり尽くしたのかを考え […]
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343 長女ちゃんにアレルギーが発症した話😖#7119 救急安心センター🚑

2週間ほど前の出来事間も無く3歳になる我が家の長女ちゃんカシューナッツを食べて嘔吐と全身の発赤が発症💥 幸い呼吸異常は見られず一晩で症状が治まる アレルギー検査の結果くるみ、カシューナッツ、ヘーゼルナッツに陽性反応あり […]
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342 不動産投資の成功は出口戦略で決まる🏢売り時を考える4つの指標🧐💴

不動産は売却した時の利益確定で成否が決まる では売却のタイミングはどのように考える 1️⃣減価償却費が取れなくなったとき例えば建物価格3,000万円残耐用年数が10年の場合300万円の経費計上は10年間しか取れないので1 […]
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341🔥【売買不動産店舗内での会話実録】飛び込み営業実践会(解説あり)

水面下の物件情報を得るための売買仲介業者さんの飛び込み営業実践会 実際に業者さん訪問を行った際の音声をお店や担当者さんがわからないように編集した上で 月額1,000円のメンバーシップさん限定放送の中で公開させていただきま […]
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340 物件検索も人間関係も八方美人がちょうど良い😻人によって対応を変えよ😎

これから不動産投資を始めたい方さらに規模を大きくしていきたい方 物件情報が出ない出ないと嘆く前にまずは妥協するポイントを定めよ それは利回り?築年数?空室率? 否 まず妥協すべきは エリア 最初からエリアを狭く絞りすぎて […]
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339 家族のために事業してると公言するのはヤベェ奴なのか😕信念の見つめ直し🎎

自分が不動産事業をやっているのは 「家族のため」 と公言していると 表面的にはそんないいことを言って好感度を上げて周りから持ち上げられて気持ち良くなってるだけちゃうん😏 と思われても仕方がないかもしれない だから改めて自 […]
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338 売買業者さんの飛び込み営業実践会の振り返り🫢継続は力なり✨

昨日はスタエフのメンバーシップ会員さん5名と不動産の売買仲介業者さんから水面下情報をいただける関係づくりのための 飛び込み営業実践会を行ってきました😙 ポータルサイトからの問い合わせだけでは相場より割安な物件は手に入らな […]
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2024/3/1 永久保存版📻飛び込み営業実践レクチャー音声(実際の業者さんとの電話対応音声あり)

↓スタエフ本編はこちら↓ 永久保存版📻飛び込み営業実践レクチャー音声(実際の業者さんとの電話対応音声あり) - 🔥元公務員の不動産投資と子育て応援/読書/ビジネス/起業/大家業/副業/夫婦 | stand.fmテキストは […]
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337 入居付けとスタエフのフォロワー数UPはペルソナ設定と見え方を意識せよ👀

賃貸物件の入居付けとstand FMのフォロワー数増加につながる共通の考え方 1️⃣ペルソナ設定を意識せよ自分の物件はファミリー、新婚夫婦、単身、女性、男性どんな方が住まれるのか自分の推測ではなくて実際にお客さんを紹介し […]
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336 自己肯定感の高い大人に育ってほしい🍀メンタル弱々なぼくの願い😂

ある日の家族の会話 妻「金さん銀さんの見分けつかへんかったわぁ。」 僕「いや、あれはわかるやろ。金さんの方が顔丸いやん。」 小1長男「あー、わかるわかる。きんさんって顔丸いよな。」 僕「いや、わかるわけないなろ!父ちゃん […]
開催予定セミナー
2023/04/20(土)不動産(夫)✕司法書士(嫁) 元公務員大家の糸ちゃん氏
2023/05/11(土)賃貸業歴8年で300室超!漁師見習い中村京平氏
2024/12/14(土)「第2回 元気が出る大家祭」開催決定!!
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