スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
517🔥8月の売買実績報告📖Discordメンバーシップチャンネル資料公開
【バーニング大家の8月売買実績】毎月末にスタエフのメンバーシップさん限定放送にて私バーニング大家の1ヶ月の売買実績紹介放送をさせていただいています 実需で仕入れた物件の仕入れ価格、どのくらいの手直しをしてどのくらいで成約 […]
スタエフ
516バーニング大家の放送や講義内容に精神論が多い理由❤️🔥ロジカルが苦手？否。
不動産のセミナー登壇を依頼されてぼくが話す内容はメンタルがメイン ロジカルな基礎知識は本やネットに載ってるし誰が話しても大差はないって思ってる それよりもぼく自身が経験してきたことその中でも失敗談には再現性があると思って […]
スタエフ
515不動産購入の指標の変遷🔁初期と現在の仕入れ目線の違い👀
ぼくが不動産賃貸業に参入してからおよそ9年が経過した 公務員時代に購入を検討していた当時の仕入れ目線は概ね以下のとおり 1️⃣エリアどれだけ地方でもCFが残る利回りの高い物件で銀行融資が付けば買う 2️⃣返済比率一般的な […]
アウトプット読書習慣
敏感すぎて毎日がしんどいを解決する５つのメンタル術 ゆうきゆう📚アウトプット読書
マンガ 敏感すぎて、「毎日がしんどい」を解決する5つのメンタル術 ゆうき ゆう ↓スタエフ本編はこちら↓ 敏感すぎて毎日がしんどいを解決する５つのメンタル術 ゆうきゆう📚アウトプット読書 - バーニング大家の不動産投資と […]
スタエフ
514 抵当権と根抵当権の違い🏦銀行が根抵当を取りたがる理由🤔
抵当権と根抵当権は「借りたお金を返さなかったときに、貸した人がどうやってお金を回収するかを決める方法」のこと それぞれの違いについては以下のとおり 1️⃣抵当権例えば、あなたが本を貸すとき、その本を担保にするイメージもし […]
スタエフ
513 結局考えてから動くよりも動いてから考える人が伸びるって話👊
行動して自分の立ち位置を変えなければ次の問題点は見えてこない いくら事前情報を集めたって準備を整えて挑んだって富士山8号目のしんどさは5合目からじゃわからない 必要最低限の準備だけでとにかく登り始めた人がさっさと山頂まで […]
2024大家祭
512 第2回元気が出る大家祭の現在地を共有させてください🙇山は高ぇ⛰️
12月14日(土)第2回元気が出る大家祭5月末からチケット販売を開始して現在地600名中83名 昨年は8月から販売を開始して20日程度で100名を突破したことを考えると全く伸びていない。 そもそも600人もの大家イベント […]
スタエフ
511やってみたいことは声に出していこ🤗人の夢を応援したら自分の夢になる🌟
夢がないやりたいことがわからない そんな人はまず人の夢を応援したらいい📣 それいいやん！めっちゃ面白そう！こうやったら実現できるんじゃない！？君なら絶対できるよ！ 応援された人はきっと夢に向かってまっすぐがんばれるし夢が […]
スタエフ
510不動産の情報をもらったらどんな動きをするの？意識的に見るポイント🧐
今日は自分が不動産の情報をもらってからの動きについて共有させてもらいました 物件概要署の情報を隅々までチェック 謄本関係やレントロールを元にそのエリアでの相場をチェック Googleマップのストリートビューで現地の様子を […]
スタエフ
509🔥【質問回答】資金繰り💴バーニング大家の資産運用ポートフォリオ公開📊
いただいた質問に対する回答です Q、資金繰りの件です。金融資産的に現金比率がかなり低く、その代わり生命保険や株、投資信託はそこそこあるので不動産にどこまで振替えるべきかずっと迷いながらやってます。良く生命保険は解約しろな […]