スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
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274 2023年バーニング大家の不動産活動の実績🏘️119室増えました🧑🚒
2023年のバーニング大家の不動産活動の実績購入戸数→8棟114戸＋5戸建て購入金額→3億7,800万円 総借入額→8億6,000万円満室想定年間収入→1億1,700万円現況年間収入→1億600万円年間借入金返済→6,2 […]
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273 妻の尊敬できるエピソードTOP3を発表します🥰🥉🥈🥇
ぼくの妻は元ネイリスト ７年前の長男の出産からずっと専業主婦 家事や育児に専念しながらぼくの事業活動の後押しもしてくれるんですが 言動の何から何まで前向き 2歳の長女が寝る前にオムツじゃなくてパンツを履きたがってごねたら […]
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272【質問回答】初心者でも耐用年数超えの物件に融資は出るのか💴？
木造ー22年Ｓ造ー34年RC造ー47年 耐用年数ー経過年数＝融資年数 のように金融機関は物件の耐用年数以内の期間で融資を行うのが一般的 でも耐用年数を超えている物件に融資を受けている投資家は沢山いる これはすでにいい決算 […]
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271🔥バーニング大家の12月の不動産売買活動報告📣コメント欄から資料DL可
ぼくの12月の不動産の購入、売却などをメンバーシップさん限定放送にて公開させていただきました🤐 月額1,000円のstand fmメンバーシップに登録してくださってる方向けに私が主催している元気が出る大家の会DAOのDi […]
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270 持ち家か賃貸か🏠元公務員の不動産投資家目線で真剣に考えてみた🤔【スタエフ】
【持ち家か賃貸か】ぼくなりの結論・・・市場より割安の持ち家を住宅ローンをフル活用して買え💴 具体的な手順・・・①生活の満足度は我慢してでも安めの賃貸に住みながら支出を抑える ②貯めた種銭で不動産投資を行い家賃収入を積み上 […]
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269 禁酒解禁🍻お酒との向き合い方と健康の話【ちょっとだけ妻登場🤏】
約9ヶ月ぶりの夫婦揃ってのお酒解禁 これからも お酒とはこれからも健康的に付き合っていけたらいいなぁ☺️ ↓スタエフ本編はこちら↓ #269 禁酒解禁🍻お酒との向き合い方と健康の話【ちょっとだけ妻登場🤏】 - 🔥元消防士 […]
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268 今日の放送は聴かなくていいです👫結婚10周年妻との馴れ初めの話とか
今日は妻との結婚10周年記念日💍 ついに9ヶ月間の禁酒を本日 解禁します🤭🍻 お金を出しても味わえない思い出って価値ありますよね✨ ハッピーメリークリスマス🎄🎅 みなさんも素敵な一日をお過ごしください😊✨ ↓スタエフ本編 […]
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267 大家業は金融資産も信用資産も積み上げられる最高の福業💗🏘️
いろんな商売がある中で大家業は 入居者さんへの快適な住居の提供 入居率アップによる地域の活性化 金融機関への金利売り上げの貢献 などwin-win-winな事業展開が可能 仲介業者やリフォーム業社など信頼を積み上げるほど […]
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266 土地建物謄本は必ず見よ📖全部事項証明書は情報の宝庫💎
甲区は所有者情報 乙区は所有者以外の情報 この乙区の抵当権設定情報から いつから、どの金融機関で、どのくらいの融資を受けて購入されているのか予測することができます 自分で購入しなくても融資情報が積み上がる謄本＝全部事項証 […]
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265【質問回答】大家業における管理会社の選定基準について🤝
大家業の一番のパートナーである管理会社 ・物件の見回りや清掃を定期的に行い、気付いた点を定期的に報告してくれるか ・大家の希望の入居条件通りにネット掲載してくれているか なによりも ・やりとりにストレスを感じないか この […]
開催予定セミナー
| 2023/04/20(土) | 不動産(夫)✕司法書士（嫁） 元公務員大家の糸ちゃん氏 |
| 2023/05/11(土) | 賃貸業歴8年で300室超！漁師見習い中村京平氏 |
| 2024/12/14(土) | 「第２回 元気が出る大家祭」開催決定！！ |