スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
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577 市況がいい時に物件は売却すべき🤔？簿外資産の表面化で信用UP🏦
不動産賃貸業で法人が物件を売却すると、自己資本比率の上昇や銀行評価の改善といった効果が得られますが、他にもさまざまなメリット・デメリットがあります。 メリット デメリット 総合的な判断 売却は、資産の流動性を高めたり財務 […]
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576 Vol.4バーニング大家＆やーちゃん秘密の夫婦ライブ🤐誰が馬やねん🐴
今日は日曜ということでゆるりと夫婦トークライブをお届けします ・バーニング大家は家ではめちゃくちゃ無口🤐 ・夫婦仲良しの秘訣は2人きりのデートの時間を作ること ・ヒヒーンの話🐴 ・今のテレビのリモコンには「巻戻し」ボタン […]
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575 サブカルは世界を救うラジオ📻映画「最高の人生の見つけ方」🎬
あなたの本当に大切なものは何ですか お金？名声？ それとも 家族？仲間？ 何を手に入れれば自分の人生は最高だったと言えますか それはきっと本気で自分の人生と向き合った人にしか見えない答え 自分が本当にやりたいことがわから […]
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574 自分と家族を豊かにできない人間は他人を救えるステージではない🖐️
自分の命題は人助けである 自分は元救助隊だから 少なくとも現在は経済的自由を手に入れた人間だから そんな風に自分の中で決意を固めていた しかし 自分はまだそのステージには至っていないと思い知らされた 一緒に過ごす時間が長 […]
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573 大家業の大きなデメリット🙅必然的に自分がトップになってしまうこと🏆💥
会社や組織に属していれば上司や先輩から指導を受ける機会は多々ある しかし不動産賃貸業は個人事業主であれ法人であれ 全ての決定権は代表である自分になってしまう イエスマンばかりの環境に甘んじてしまうのか 自分の反対意見でも […]
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572🔥買取再販予定の物件が契約直前にレッドゾーンと判明した時の具体的対処🙀
賃貸業の仕入れと宅建業の仕入れの違いについて 土砂災害警戒区域内の物件であっても 賃貸仲介の重要事項で説明をして借主様に納得をいただければ問題なく貸し出すことができる しかし 宅建業者が買取再販で仕入れるとなれば売却時に […]
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571 独立起業をしてから時間単価の考え方がガラリと変わった🕰️時の重み✨
生まれながらに与えられた資産、容姿、境遇、周囲の環境などは人それぞれ違う だけど24時間365日という時間は誰にでも平等に与えられている どれだけお金をかけても過ぎ去った時間を取り戻すことはできない だからこそ 自分が […]
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570 人間の真価は50代で問われる💎もっと器のでっけぇ人間になりてぇ‼️
30代以下の方への質問 あなたの職場で一番尊敬できる人の年齢は50代以上ですか？ この質問に「はい」と答えられる人の割合はどれくらいだろう？ 逆に、自分が50代以上になったときに30代以下の後輩から尊敬できる先輩として選 […]
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569 Vol.3バーニング大家＆やーちゃん秘密の夫婦ライブ🤐怒らない旦那？
今日は日曜ということでゆるりと夫婦トークライブをお届けします ・ぼくが発信活動を始めて変わったこと ・出会いから14年間、ぼくが声を荒げて怒っているところを見たことがないけどイライラすることはないのかという妻からの質問 […]
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568 自分の価値観を変えるきっかけになった人達👫心を動かせる人になりたい
【自分が人生で影響を受けた人】 自分に持っていない良さを持っている人は魅力的に見える 消防士を志したきっかけになった人 消防時代に「この人には勝てん、、！！」と思った先輩、後輩 自分の価値観をガラッと変えてくれた人 不動 […]