スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
2024大家祭
554天野真吾という男が凄すぎる🤯理論的かつ愛のあるダメ出しに奮い立たされた
昨晩のZOOMはめっちゃくちゃ価値がありました✨✨ 第2回元気が出る大家祭の申し込みはこちら👇https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 大家祭の課題と改善点の打ち出し 祭 […]
スタエフ
553子ども達に特別なことが幸せって思わせたくない。日常があることこそが幸せ。
もし不慮の事故で急に子ども達がいなくなったとしたら 思い出すのは旅行など特別な瞬間じゃなくて 毎日元気に学校へ「行ってきまーす！」と聞かせてくれる声だったり 毎晩の夕食で笑い合ってる子ども達の笑顔だと思う そう考えると何 […]
アウトプット読書習慣
サクッとわかるビジネス教養認知バイアス 藤田政博📚アウトプット読書術
サクッとわかる ビジネス教養 認知バイアス 藤田 政博 ↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/66fb57c4cd469535aad5e3d8 要約 認知バイアスについて。認知バイ […]
アウトプット読書習慣
人とお金をどんどん引きつける35歳からのルール 松尾昭仁📚アウトプット読書術
人とお金をどんどん引きつける35歳からのルール 松尾 昭仁 ↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/66fb4f7bf88fbb40a2577fa7 要約 松尾昭仁氏の著書「無駄な努 […]
スタエフ
552 ぼく悩んでるんです🫠はただの怠慢やで💥やることを明確にすれば秒で動ける
やりたいことがあるのに全然時間がない →時間がないのはただ単純に優先順位が低いだけ まず何から始めたらいいかがわからない →わからなければ人に聞け 誰に何を聞いたらいうかわからない →自分がやりたいことをすでに叶えてる人 […]
スタエフ
551🔥駐車場契約書のフォーマット公開📝この条項は絶対入れたほうがいい✋‼️
普通賃貸借契約書は、主に民法と借地借家法に基づき、住宅や事業用建物の賃貸借に関するルールを規定している 一方の駐車場契約書は、基本的に民法に基づいており、借地借家法の適用外となる これは駐車場が建物ではなく、土地やスペー […]
スタエフ
550【質問回答】部屋のバリューアップの資金投入割合やポイントについて🧹
【ご質問】バリューアップのために内装、外装どちらに注力しますか？劣化具合にもよるかと思いますが、資金投入の割合や金額、入退去でバリューアップさせる箇所やポイントがあればお願いいたします 【回答】内装か外装かの議論の前にま […]
スタエフ
549【質問回答】購入物件の条件は利益以外にどのような条件を設けていますか？
収益不動産を購入する際に皆さんは利益について考えていますか？ 賃貸業のみで考えるならば物件代、修繕費、仲介手数料、固都税や火災保険料など諸々の経費を差し引いて残った家賃収入が単純な利益になる しかし最終的な利益は売却する […]
スタエフ
548【質問回答】購入物件の築年数はどのように線引きしていますか？
収益不動産を購入するなら築年数が浅いに越したことはないだけど築年数が浅いと物件価格は高いし利回りも低くなる だからやむなく物件価格が安く利回りの高い築年数が古い物件を狙いにいく でもここで覚えておかなきゃいけないこと 不 […]
スタエフ
547サブカルは世界を救うラジオ📻本日は総集編‼️お互いのベスト放送を振り返る
日頃の生活ではなかなか共感が得られないからずっと心のうちに秘めてきた想い サブカルチャーが大好き、、🤤💓 そんな自分の闇の部分を心置きなく語り合えるヤ。という相方と出会って歩んできた軌跡を振り返ってみました🛣️✨ スタエ […]