スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
920築年数が古い物件の入居中クレームはどこまで対応すべきか🧐🛠️
📘築古物件の入居トラブル対応を体系的に整理してみた 古い物件では「不具合＝クレーム」ではなく、構造的な特性として起こることが多いです。今回は実際に畳のカビ発生をきっかけに、洋室化＋床下換気扇設置を行った経験をもとに、大家 […]
アウトプット読書習慣
自分を操る超集中力 メンタリストDaiGo📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68df960d62a69ff8545460e3 ↓動画で見る↓ 集中力は「才能」ではなく「鍛え方」だった。 〜メンタリストDaiGoの『自分 […]
スタエフ
919不動産投資初心者がお買い得物件を購入するためには🔰妥協点を増やせ☝️
【水面下情報の重要性】 不動産投資で成果を出す人ほど「水面下情報」を持っています。つまり、ポータルサイトに出る前の“川上情報”をどれだけ早く掴めるかが勝負です。 一般公開前の物件は、不動産業者が信頼できる顧客にだけ回すこ […]
スタエフ
918自宅の購入が先か🏠収益不動産の購入が先か🏢返済比率と年収倍率の話💴
🏠資産運用を始めるなら「自宅購入」より「収益不動産」が先 住宅ローンは「返済比率」と「年収倍率」で上限が決まります。・一般的な会社員：返済比率35％・公務員や上場企業社員：40％程度例：年収700万円なら年間返済上限は2 […]
スタエフ
917子育てに答えはない。挑戦の後押しと保護責任の狭間で悩んでいる話🫨
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68deee83ef22c227839cc894 ↓動画で見る↓ 挑戦と子育てのあいだで揺れる心 こんにちは、バーニング大家です。今日は「挑戦 […]
スタエフ
916法人の決算期はいつにすればいいの？会社を作る時の細かな注意点など🏢⚠️
📌 会社設立と決算期のポイントまとめ ・住居用家賃収入は「非課税売上」に該当し、消費税はかからない・免税事業者のうちは、物件売却益も消費税の対象外（ただし 年間1,000万円以上の課税売上があれば、2期後から課税事業者に […]
アウトプット読書習慣
いつでも「5分で片づく」家になる「もたない暮らし」の始め方📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68dcc9852004ddf1f58da251 ↓動画で見る↓ もたない暮らしの提案｜5分で片づく家の始め方 こんにちは、バーニング大家です […]
スタエフ
915🔥9月の売買実績報告📖Discordメンバーシップチャンネル資料公開
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68dbe17d33fe89304db97a43
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914バーニング一家の大阪万博体験記🏳️🌈現地登録と買い物と食事と空気感を味わう
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68db015f2004ddf1f58d8168 ↓動画で見る↓ 【大阪万博レポ】行ってわかった！おすすめの楽しみ方と裏ワザ体験記 こんにちは […]
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913不動産投資のために他の金融商品や資産運用は全て解約すべき🤑⁉️
💡金融商品と不動産投資の考え方 ・株式投資や投資信託、IPO投資などで経験を積んできた・生命保険や学資保険も積み立てていたが、最終的には解約して自己資金化・投資信託や保険商品は堅実に増えるがリターンは限定的・不動産投資は […]