【体験から学んだ、事業の続け方】
丹波篠山にある「ゲストハウスsatoyama」に家族で宿泊しました。
運営されているのは、不動産投資家でもある「サラリーマン大家ゆめさん」。
元々、新築RC投資で大きな損失を抱えた経験をお持ちの方です。
それでも「もう一度前を向こう」と立ち上がり、ご家族の支えの中で始められたのがこのゲストハウス事業です。
実際に訪れて感じたのは、“楽しく運営されている事業は強い”ということ。
7～8月の稼働率は95％超。
子どもが楽しめる仕掛けが多く、リピーターが生まれる設計になっているのが印象的でした。
・家族向けに特化している
・横（友人家族）にも、縦（祖父母）にも広がる宿泊ニーズ
・遊びと自然体験が融合した仕掛け
・地元の料理提供など、地域との連携も
単なる「宿泊施設」ではなく、「思い出を作る場所」として設計されていました。
一緒に滞在した別の大家さん家族とも交流が生まれ、宿そのものが「コミュニティ」になる仕組みができていました。
事業は、数字だけでは続かない。
無理して続けている人はいない。
だからこそ「好きでいられる設計」にしていくことが重要。
この体験から学んだこと：
✔ 楽しんでやれている事業には持続性がある
✔ 規模を追うだけでなく、自分らしい展開も選択肢
✔ 家族との時間、地域との繋がりが、価値そのものになる
「このまま腐っていてはいけない」と立ち上がったゆめさんの覚悟。
そして、好きなことを事業にした今の生き生きとした姿がとても印象的でした。
自分にとって「永く続けたい事業とは何か」
改めて考える機会になりました。
#家族との時間 #地域と共に生きる #好きなことで生きていく
古民家ゲストハウスsatoyama
https://guesthousesatoyama.com/home
健美家コラム「サラリーマン大家ゆめさん 第18話」
会社員卒業とゲストハウス『Satoyama』オープンのご報告。不動産投資の失敗が教えてくれたこと
https://www.kenbiya.com/ar/cl/yume/18.html
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【伸びしろは楽しさの中にある】いやいやで伸びる人、見たことない説
こんにちは、バーニング大家です。
本日は、心の奥からふつふつと湧き上がってきた、熱い思いを綴ります。
テーマはズバリ、
「いやいやで伸びてる人、見たことねえ説」。
ほんとは給食の話でもしようかな、なんて思ってましたが（笑）、
今のリアルな気持ちを言葉にしていきたい。そんな日です。
◆ 苦しさだけでは続かない
「しんどいなあ」「きついなあ」
そんな気持ちを押し殺して、必死のパッチで頑張っている人は確かにいます。
でも、その“気合と根性”だけで、ずーっと突き進める人って、僕は見たことがないんです。
壁を越える瞬間のガッツは大事です。
けど、長く伸び続けるには、それだけじゃ無理。
やっぱり“楽しい”という感情が必要不可欠。
◆ ゲストハウス「里山」に学ぶ、事業と楽しさの融合
いま僕が来ているのが、兵庫県・丹波篠山にあるゲストハウス「里山」。
これがもうね、最高なんです。
運営しているのは、不動産投資家としても知られるサラリーマン大家ゆめさん。
「楽しさ」と「事業」を、見事に融合させた空間がここにはあります。
宿泊施設の稼働率、7〜8月で95%超え！
子どもが喜ぶ仕掛けがとにかくいっぱい。
・秘密基地みたいな部屋
・音の出る遊具
・プールにハンモック
・夜まで遊べる屋外スペース
子どもも大人も**「うわあ！」って自然に笑顔になる場所**なんです。
◆ 好きでやってるからこそ、前に進める
ゆめさんも最初から順風満帆だったわけではありません。
新築2億円越えの建物の施工中、まさかの施工会社倒産。
結果、1億円以上の追加費用が発生し、満室でも赤字…。
でもそこで腐らず、「何か新しいことをやろう」と始めたのがこのゲストハウス。
今ではご家族や地域の方を巻き込んで、**“心から楽しめる事業”**として動かれている。
それを肌で感じて、僕も「ああ、やっぱ好きなことやらなあかんな」って再確認しました。
◆ 楽しいから人が集まる、文化がつながる
子ども連れが中心の宿にすることで、
・横のつながり（友だち家族と）
・縦のつながり（じいちゃんばあちゃんと）
こんな風に、“家族の文化”が伝わる場になっているんですよね。
去年行ったから今年も行こう。
おじいちゃんばあちゃんもまた一緒に行こう。
そんなリピートの理由は、
「楽しい記憶」がそこにあるからなんですよ。
◆ 苦しむより、夢中になれる方へ
不動産投資の世界では、スケールアップがひとつの正義かもしれません。
でも、それを「苦しいけどやらなあかん」って思いながらやってる人って、うまくいってない気がします。
楽しんでる人は違う。
借金してるのに笑ってる（笑）。
「いやー、次どうやって増やそうかな」ってワクワクしてる。
そんな人が、結局“伸びてる”んですよね。
◆ 子どもも大人も、ワクワクが成長の鍵
子どもだってそうです。
いやいや勉強してる子より、好きなものに夢中になってる子の方が、吸収力すごい。
うちの子も、最近は宝石にハマってたり、コマ回しに夢中になったりしてます。
それも全部、「やりたい！」っていうキラキラした目から始まってる。
僕ら大人だって、そういう“ワクワク”を忘れちゃいけないなって思うんです。
◆ 人生は“心が燃えること”を見つける旅
最後にもう一度言いたい。
苦しみの中で伸びるより、楽しみの中で羽ばたこう。
それが僕の信念です。
楽しいことは誰かと共有したくなる。
楽しいことは誰かを巻き込む力がある。
そして、楽しいことは、人を前に進めてくれます。
さあ、今日もあなたの“心燃やせる何か”を探しに行きましょう。
おまけ：本日の一言
「世界、めちゃくちゃ広いからな！
今知ってる世界だけちゃうで！」
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それでは、今日もワクワクと、楽しく、元気にいきましょう！
また明日！
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