📌 成果を早く出すための2つの法則
不動産投資でも事業でも、意識すると行動が大きく変わる有名な法則があります。
①パレートの法則（80対20の法則）
成果の80％は、全体の20％の要因から生まれます。
・売上の80％は上位20％の商品や顧客が生み出している
・勉強成果の80％は、重要な20％の範囲・スキルから得られる
実務ポイント
「重要な20％」を見極めるためには、
・反響・成約データを定期的に振り返る
・上位20％以外の作業や商品にかける時間を減らす
・空室募集や営業活動も“反応が取れている媒体”に集中する
②パーキンソンの法則
仕事は、与えられた期限まで膨張します。
・1か月後の締切 → ほぼ1か月かかる
・今週末の締切 → その日までに終わらせられる
実務ポイント
・先に「提出日」や「募集開始日」を外部に宣言する
・完璧を目指さず、判断できる“最低限の完成”で出す
・フィードバックを受けて短期間で改善を繰り返す
不動産投資への応用例
・資料作成は「8割できたら提出」、細部は相手の意見を聞いてから修正
・リフォームは「完成後に募集」ではなく、仕上げ前でも募集開始
・空室や案件は“期限を前倒し”して、スピード重視で動く
💡 まとめ
・残りの2割に時間を費やすより、まずは行動して市場や相手の反応を得る
・自分で締切を前倒しすれば、結果的にチャンスを逃さず、改善も早く回る
・80％の完成度で出し、20％はフィードバックで磨くほうが、成果は早く大きくなる
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【成果を最大化する秘訣】「80対20の法則」と「パーキンソンの法則」を知っていますか？
こんにちは！今日は、仕事や勉強、さらには不動産投資や事業計画にも役立つ「80対20の法則（パレートの法則）」と「パーキンソンの法則」についてお話しします。
80対20の法則（パレートの法則）とは？
聞いたことありますか？「80対20の法則」って。
別名「パレートの法則」とも呼ばれていて、簡単に言うと、
成果の80%は要因の20%から生まれる
という考え方です。
例えば物販ビジネスの場合。
売上の8割は実は、全商品の中のたった2割の「売れ筋商品」が支えていることが多いんです。
他の8割の商品は、全体の売上げの2割にしか貢献していません。
だからこそ、大事なのはこの「売れ筋20%」を見極めて、そこに集中して投資したり努力したりすることなんですね。
同じように、売上の8割は上位2割の顧客が支えていることも多いです。
飛行機のファーストクラスのように、少数のお客様の存在が全体の収益を支えているイメージです。
仕事や勉強にも応用できる！
勉強で考えると、学んだことの80%の成果は、全体の中の20%の重要な知識やスキルから得られることが多いです。
たとえば公務員試験なら、全部を完璧にやるよりも、数的処理など「点が取りやすい科目」に絞って集中して取り組むほうが効率的ですよね。
あなたは本当に大切な「20%」に時間を使っていますか？
事業計画や不動産投資の金融機関向け資料づくりを例にすると、
全体の8割はたった2割の時間で作れるものです。
でも、多くの人は残りの2割の仕上げに8割の時間をかけてしまい、疲れてしまう。
でも、そこまでこだわっても、たった2割の部分を詰めることにしかならないんです。
だから僕は言いたい。
「もうさっさとやっちゃいなよ！」
ここで役立つのが「パーキンソンの法則」
「仕事は与えられた時間すべてを使い切って膨張する」という法則です。
もし仕事の期限が1週間なら、1週間かけてしまう。
でも期限を3日に縮めれば、3日で終わらせることができるんです。
夏休みの宿題の例でもわかりますよね。
夏休みが長ければ長いほど、ついついギリギリまで遊んでしまい、結局終わらなくなる。
期限を手前に設定して、自分を動かそう！
例えば金融機関への資料提出。
「来月までに」と思っていると、ずっと先延ばしにしてしまう。
でも「今週末までに面談の約束を取ってしまう！」と決めたら、必死で資料を仕上げますよね。
ある程度できた段階で出してしまい、あとはアドバイスをもらいながら修正していく。
完璧を目指しすぎて動けないより、行動を先にするほうが結果は良いんです。
不動産投資でも同じことが言えます
「クロス貼り終わってないから…」「美装がまだだから…」
そんな完璧主義で募集を待っていたら、ずっと入居者は決まりません。
ある程度準備ができたら、募集をかけてしまいましょう。
動きながら仕上げていく方が効率的です。
まとめ：こだわりすぎは時間の無駄。期限を決めて、まず動け！
- 成果の80%は重要な20%の要因から生まれる（パレートの法則）
- 仕事は与えられた時間を使い切る傾向がある（パーキンソンの法則）
- だから期限は手前に設定し、完璧よりもまず行動！
忙しいお盆休みやお盆明けも、ライバルが休んでいる間にしっかり動ければ、他と差がつきますよ。
最後まで読んでいただきありがとうございました！
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