【購入→満室→出口までの流れ（概要版）】

地方の戸建＋小規模アパートをセットで取得し、短期間で売却まで行った事例の流れを共有します。

情報入手
　一般公開前の紹介案件。売却理由の仮説を立てて交渉方針を決定。
初期判定
　エリア条件・戸数・駐車台数・賃料相場を短時間で確認し、即NG条件に触れないかをチェック。
価格交渉
　提示幅は必ず下限から交渉。条件（引渡し時期・現況有姿など）も交渉材料に。
融資確保
　複数の金融機関ルートを事前に用意し、評価書類を即提出。
現地確認
　写真だけでなく動画・音・匂いで状態を記録。修繕範囲を具体化。
修繕・運営
　最低限の改修で募集、賃料は相場±αで設定。反響〜申込の歩留まりを管理。
出口戦略
　改善後の状態で市場に出し、計画通り売却。手残りは十分確保。

ポイントは、初動の速さ・価格交渉の型・融資の当て・修繕の精度。
この4つを押さえると、再現性の高い投資判断が可能になります。

判断の過程や詳細な数字についてはメンバーシップさん放送限定で公開中。音声と併せて動画でも解説してます🎥
詳細はコメント欄で👇

不動産投資 #物件選定 #価格交渉 #融資 #修繕 #出口戦略

メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription
月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。
月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。

📢 Re:Frame不動産CAMPの公式LINEはじめました！
最新セミナー情報、バーニング大家の日々の発信、イベント＆お得情報をお届け！
今だけ「バーニング」と送ると特典動画をプレゼント🎁
↓公式LINE登録は「友だち追加」をクリック↓