📌【不動産の挑戦と成長のポイント】
本日で放送900回。毎日欠かさず積み上げてきた節目に、不動産投資での「ブレイクスルー体験」を3つ整理しました。
1️⃣ 1棟目アパートを売却
赤字を生み出す可能性の大きい債務超過の新築物件を手放す決断で、築古再生へと道が開ける。
2️⃣ 大型空室物件で管理会社を変更
24戸中22戸空室。管理会社を切り替えたことで入居率が一気に改善し、工務店もついてきてくれた。
3️⃣ スタンドFMで発信を開始
「自分にはない」と思っていた毎日発信。仲間や成長の機会を得るきっかけに。
──この3つに共通するのは次の2点。
✅ 自分の中で真っ先に消していた選択肢を選んだこと
✅ すでに自分の望む未来を手に入れている先人が、自分のことを思って与えてくださった助言に従ったこと
💡壁に直面したときこそ「これはない」と思っていた選択肢を見直す。
そして先行く人のアドバイスに素直に従う。
その積み重ねが大きな成長を生むと実感しています。
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不動産の挑戦と900日の軌跡
〜消した選択肢にこそブレイクスルーがある〜
こんにちは、バーニング大家です。
本日の放送で、ついに900回目の配信を迎えました！
2023年4月1日から1日も欠かさず発信を続け、取り溜めもせず「毎日積み上げる」ことだけを意識して走り続けた900日。振り返ると本当に感慨深いです。今日はこの節目に、自分の不動産投資人生におけるブレイクスルーの3つの瞬間をお話ししたいと思います。
第1のブレイクスルー：やってはいけない1棟目を「売った」決断
僕の原点は横浜で買った1棟目のアパート。サブリース解除後、毎月25万円の赤字を垂れ流す地獄…。
普通なら「なんとか埋めよう」と思いますよね。でもそこで先輩から言われたのは「売れ」。
え、買ったばかりなのに？と思いましたが、その決断をしたからこそ京都に拠点を移し、再生系投資へシフトし、仲間との出会いも生まれました。
あの1棟を売らなければ、今の自分はなかったと断言できます。
第2のブレイクスルー：大型物件、管理会社を「切り替えた」決断
24部屋中22部屋空室の物件。管理会社は「頑張ります」と言うものの、実際は全く決まらない。
1年我慢しても進展なし。そこで別会社へ切り替えたら、あっという間に1室成約。そこから次々と埋まり始め、空気が一変しました。
怖かったのは、公務店さんとの関係が切れること。でも決断したら「ついて行きます」と言ってくださったんです。結果、すべてが好転しました。
第3のブレイクスルー：発信活動を「始めた」決断
2023年4月1日。エイプリルフールの日に冗談みたいに始めたスタンドFM。
「自分に毎日発信なんて無理」と思っていた僕が、気づけば900日。
仲間との出会い、喋る力の成長、自分の新たな得意の発見。これも全部、やらないと決めていたことをあえてやったからこそ得られたものです。
共通する2つのこと
この3つの出来事に共通していることがあります。
- 真っ先に「ない」と切り捨てていた選択肢をやったこと。
- 先輩からのアドバイスを素直に実行したこと。
売却も、管理会社の切替も、発信活動も、全部「自分ではやらない」と決めていたことでした。でも、経験豊富な先輩方が「それをやれ」と背中を押してくれた。勇気を出して実行した結果、道が大きく開けたんです。
あなたに伝えたいこと
今、あなたが壁にぶつかっているとしたら…。
きっと「これはない」と切り捨てた選択肢の中に突破口があります。
そして、利害関係なく自分を思ってくれる先輩の言葉は、素直に信じて一度やってみてください。振り返った時、きっと「やってよかった」と思えるはずです。
最後に
900回を迎えても、まだまだ挑戦は続きます。
もし今日の話が少しでも響いたら、「おめでとう！」の気持ちでぜひハートボタンを押してもらえたら嬉しいです。
次は1000回へ。
これからも「ワクワク・楽しく・元気に」発信を続けていきます！
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