スタエフ♪
スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
912不動産投資家が買付証明書を出すタイミングはいつが妥当🤔融資打診の前？後？
📌不動産投資における「買付証明書」とは？ ・法的拘束力はないが「この物件を買いたい」という意思表示の書類・不動産取引は融資や権利関係の調整が必要なので、売買契約までの「つなぎ」の役割を果たします ⸻ 🔑提出のタイミングは […]
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911サブカルは世界を救うラジオ📻男子の青春狂奏曲アニメ⛓️チェンソーマン
↓スタエフ本編はこちら↓ #911サブカルは世界を救うラジオ📻男子の青春狂奏曲アニメ⛓️チェンソーマン🍞 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fmヤ。（ヤマル）のの […]
スタエフ
910人生は意味のないことを楽しんだもん勝ち🥇ワクワクするような未来を語ろう☺️
📌 人生と投資に活きる哲学 ・人間は所詮「ただの細胞の集まり」にすぎない👉 だからこそ短い時間を燃やし尽くす価値がある。投資でも「小さな物件」から挑戦して経験を積むことが未来に繋がる。 ・人生は「単なる暇つぶし」と考えて […]
アウトプット読書習慣
ハーバード医学教授が教える健康の正解 サンジブ・チョプラ📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ ハーバード医学教授が教える健康の正解 サンジブ・チョプラ📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fmサンジブ・チョプラ […]
スタエフ
909管理会社さんとの付き合い方🏘️派閥がある？どう依頼すればいい？
📌 管理会社との付き合い方まとめ ・客付けには「専属専任」「専任」「一般媒介」の3種類がある - 専属専任：オーナーも紹介できない。レインズ登録＆週1報告義務 - 専任：オーナーも紹介可。レインズ登録＆2週に1度報告義務 […]
スタエフ
908🔥不動産投資と民泊に大きな潮目がやってくるから今後こう動いた方がいい
📌不動産投資はいま大きな転換期を迎えています。 金融機関の融資姿勢や制度の変化は、物件の売買環境に直結し、投資家の戦略を左右します。 これまでの歴史を振り返ると、融資が緩む時期と締まる時期が交互に訪れ、そのたびに市場の勢 […]
スタエフ
907大家として外国人入居者を受け入れるときの注意4選👨🏻🦰👩🏻🦳👳🏾♂️🧔🏼♀️
📌外国籍の方を入居者に迎える際の基本ポイント4つ 1️⃣ 在留資格と保証会社の利用・在留カードやパスポートの確認は必須・連帯保証人が難しい場合も多いため、保証会社は必ず利用（例：GTN、日本セーフティー、全保連等） 2️ […]
スタエフ
906不動産投資の基本☝️買付証明書を融資特約ありで提出するときの注意点⚠️
🔑【買付証明書の基本】不動産購入の最初のステップは「買付証明書」。これは「この条件で買います」という意思表示にすぎず、売買契約書のような法的拘束力はありません。 📌押さえるべきポイント・買付証明書は「買う意思」を示すだけ […]
アウトプット読書習慣
炭水化物の摂り方・選び方パーフェクト事典 竹内恵里📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 炭水化物の摂り方・選び方パーフェクト事典 竹内恵里📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm竹並 恵里 糖質から食物繊 […]
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905一般法人が保証協会で融資を引いた物件を1年以内に売却しても問題ない🤔？
📌いただいた質問内容「業者から空室のあるアパートを直接買い取りたいと言われた。管理会社や金融機関への連絡は必要？保証協会付き融資で1年経っていないが問題は？赤字回避・利益確保のために売却するのは大丈夫？」 ⸻ 📌回答まと […]