スタエフ♪
スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
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879同じ景色でも輝いて見えるかはその人次第💎お買い得物件の目利きの話👀
📌 不動産投資で物件を買うためには「売主」「買主」「金融機関」の三者が折り合う必要があります。 よくある壁は、・売主の希望価格と買主の希望が合わない・融資評価が希望より低く、自己資金が足りないというケースです。 そして「 […]
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878融資打診の際に金融機関に持ち込む資料のまとめ方や身なりについて🏦
📌 不動産融資の面談で準備すべきポイント ・自己紹介資料（経歴、資格、家族構成など）・本人確認書類（免許証や保険証のコピー）・収入関連（確定申告書、源泉徴収票、決算書3期分）・金融資産エビデンス（通帳コピー、資産一覧表、 […]
アウトプット読書習慣
きみの人生はきみのもの 子どもが知っておきたい「権利」の話📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ きみの人生はきみのもの 子どもが知っておきたい「権利」の話📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm谷口 真由美 荻上 […]
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877公務員が不動産賃貸業者に転職した心境👨🚒自分の人生のハンドルを握る🏎️
🔥 元消防士が不動産投資で人生を選び直した話 🔥 ぼくはもともと消防士でした。安定した公務員、辞めるなんて考えもしなかった。でも30歳で不動産を始め、気付けば給与の3倍の家賃収入を得られるように。 35歳、家族の後押しも […]
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876自分の限られたリソースをどこに割くべきか🧐成長ビジョンを明確にせよ🌱
📌 不動産投資を始めるときに意識したいのは「自分のリソースをどこに投下するか」です。 最初は何でも自分でやってみることが大切ですが、規模を広げていくには「得意なことは伸ばし、苦手なことは手放す」ことが必要になります。 例 […]
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875努力と思わない好きなことを見つけられたら最高だよね✨子ども達への願い
📌 努力は努力でなく「楽しみ」から続く 先日、長男と自由研究の話をしました。「めんどくさい」と思ってしまうものも、後から振り返ると貴重な経験になります。 一緒に坂道ダッシュをした時も、継続して走ることを「努力」と捉えられ […]
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874管理会社を切り替える時とサブリースを解除する時の注意点とは🤔？
📌【管理会社を変更・サブリースを外したい時のチェックポイント】 ご質問：「1棟アパートを購入予定です。管理会社を変更したいのですが、何を確認すればいいでしょうか？またサブリースを外すことは可能でしょうか？」 ・解約通知は […]
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873🔥不動産賃貸業法人を一期目から黒字着地させる方法を片っ端から紹介💴‼️
📢 設立したての1期目の法人をどうやって黒字着地させるか？ 減価償却の調整から、設立費用の処理、収益を一期目から確保する工夫、そしてちょっと踏み込んだ実務のリアルな話まで… 「そんなやり方あるの？」と思うような方法を具体 […]
アウトプット読書習慣
漫画お金の大冒険〜黄金のライオンと５つの力〜両@リベ大学長📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 漫画お金の大冒険〜黄金のライオンと５つの力〜両@リベ大学長📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm両＠リベ大学長 漫 […]
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872増築未登記物件の購入判断🏡高金利ノンバンクやカードローンの利用はあり🤔？
📌 不動産投資の検討ポイントまとめ Re:Frame 不動産CAMPチャンネル内で「増築未登記の古家付き土地を購入すべきか？」というご相談があり、多くの意見が出ました。以下、内容を整理します。 質問内容 ・物件価格：19 […]