スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
アウトプット読書習慣
小学生生活を犠牲にしない中学受験 かずとゆか📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68b7aa17cd84674f6c13f1d7 ↓動画で見る↓ 小学生生活を犠牲にしない中学受験 ― 勉強も遊びも諦めない！ 著者の紹介と背 […]
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886不動産投資を始めるならお小遣い制はやめなさい🫷大切な家計管理の話💴
🔑不動産投資を始める前に考えたい「家計管理」 家庭のお金の管理には大きく3パターンあります。1️⃣ お小遣い制（家計に給与を入れて残りを管理）2️⃣ 働く本人が管理し、家に生活費を入れる3️⃣ 財布を完全に分ける 投資を […]
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885不動産投資家は家賃年収がいくらになったら暮らしが楽になるのか🤔？
📌 家賃年収はいくらで「楽に暮らせる」のか？ 不動産投資の魅力は「働かなくても家賃収入が入る仕組み」です。ただし「楽に暮らせる」の定義は人それぞれ。 例）• 固定費30万円/月 → 年間360万円• 旅行や趣味に100万 […]
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884住宅ローンは繰上げ返済しない方がいい🖐️インフレと機会損失と稼ぐ力の話
📌 良い借金と悪い借金の考え方まとめ 借金には大きく分けて2種類あります。• 良い借金：資産を生み出すものに使う借金（例：不動産投資のローン）• 悪い借金：浪費や依存に使う借金（例：リボ払い・ギャンブル資金） ⸻ 住宅ロ […]
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883サブカルは世界を救うラジオ📻Mr.Childrenの終わりなき旅を語る🚪
Mr.Children「終わりなき旅」をぼくなりに全力で考察してみました。 最初は「未来だけを見て走り続ける」ぼく。でも「とある誰か」の登場により心境が変化していく、、。 冒頭は「振り返らない」と言っていたのに、2番で「 […]
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882中古リノベや賃貸併用住宅という考え方🏡自宅の選択肢を広く持とう😊
住まいには大きく分けて2つの選択肢があります。 ①住宅ローンメリット：資産形成につながる／自由にリフォームできるデメリット：長期の返済負担／固定資産税や修繕費がかかる ②賃貸メリット：住み替えが柔軟／修繕費の負担がないデ […]
アウトプット読書習慣
コミックでわかる稲盛和夫のリーダーシップ📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68b1013ae2530d225dc671ab ↓動画で見る↓ コミックで学ぶ稲盛和夫のリーダーシップ｜使命感と実践の5つの条件 こんにちは […]
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881妻の言うことはよくわかる〜全部説明したつもりやのに〜不動産投資を志した日
📌 公務員から専業大家へ。不動産投資を始めたきっかけ 僕が不動産投資を始めたのは、まったくの未経験からでした。きっかけは父から勧められた株式投資。最初は失敗して祖母のお金を溶かしてしまい、「資産とは何か」を学び直す必要を […]
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880🔥8月の売買実績報告📖Discordメンバーシップチャンネル資料公開中
📊【8月の不動産投資活動まとめ】 今月は複数の仕入・売却・融資交渉を進めました。詳細は有料放送で深掘りしますが、全体像を整理しました。 ✅ 売却・再販案件 ・区分マンション リフォーム中、売却予定価格は2,200万円。資 […]
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879同じ景色でも輝いて見えるかはその人次第💎お買い得物件の目利きの話👀
📌 不動産投資で物件を買うためには「売主」「買主」「金融機関」の三者が折り合う必要があります。 よくある壁は、・売主の希望価格と買主の希望が合わない・融資評価が希望より低く、自己資金が足りないというケースです。 そして「 […]