地方遠隔で不動産賃貸業を行うためには
信頼できるリフォーム業者のチーム作りが必須
どうやってリフォーム業者を見つけて
仕事を依頼するのか
とっかかりの手順を説明してみました😊
ちなみに
突発的なトラブルの対応のために
水道屋さん→水漏れトラブル
電気屋さん→電気機器の故障
建具屋さん→玄関鍵の紛失、閉じ込め
は絶対繋がっておいた方がいいです
↓スタエフ本編はこちら↓
要約
リフォーム業者を見つける方法についての説明です。
Iタウンページで地域の業者を見つけ、料金の目安を提示して見積もりを取ることをおすすめしています。
さらに、1社だけでなく複数社から見積もりを取ること、下請け業者とつながることのメリット、業者との信頼関係を築くことの重要性などについて説明しています。
Iタウンページで地域の業者を見つける
Iタウンページで地域の内装業者やクロス業者などを見つける方法をおすすめしている。
スマホやPCから調べて、業者に電話して見積もりを取るという方法だ。
料金の目安を提示する
業者に料金の目安(例:クロスの場合は1メートル当たり650円など)を提示して、その料金でできるかどうか確認することをおすすめしている。
これにより発注しやすくなるという。
複数社から見積もりを取る
水道業者や電気工事業者などは、最低でも3社程度から見積もりを取ることをおすすめしている。
現地で打ち合わせをすることも勧めている。
下請け業者とつながるメリット
内装業者など1社に依頼した場合、その業者を通じて下請けの業者とつながることができる。
下請け業者とつながることでより安く発注できるというメリットがあると説明している。
業者との信頼関係を築く
まず小さい仕事から依頼し、その業者と信頼関係を築いていくことが大切だとしている。
信頼関係が築ければスムーズに仕事ができるようになるとしている。
行動項目
・Iタウンページで地域の業者を検索する
・業者に料金の目安を提示して見積もりを取る
・複数社から見積もりを取り、比較する下請け業者とのつながりをつくる
・小さい仕事から依頼し、業者との信頼関係を築く
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