割安で買って高く売る
全ての経済活動に通ずる原理原則
これに従って不動産投資家は
・相場価格より安い値段を提示する
・自分が買いたい値段を提示する
・自分が買える値段を提示する
・融資がつく値段を提示する
その全てにおいて値段の根拠を定めることが大事‼️
値段の根拠を定める🔁価格交渉を行う
このループ活動をひたすら行うこと
そう
それが不動産投資です
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#293 不動産の売値は関係ない❗️指値とは買える値段を提示するだけの作業💴 - 🔥元消防士の不動産投資と子育て応援チャンネル＆読書in京都 | stand.fm
ドン吉@大家になるさんの放送 44 ハーフスイングを繰り返しても成長しないって話 1月27日(土)青木ゆか氏 英語学習とうんこ哲学10時-17時まで丸一日 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用
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要約
不動産価格の決定について
- 物件価格は業者だけでなく、所有者や素人でも決められる
- 実家を売る際に所有者の意向通りに価格を設定する必要性がある
不動産投資における物件の選定と価格設定について
- 買い手が支払える価格が重要
- 銀行との相談や情報収集が必要
- 継続的な作業と経験が必要
- 相場価格や銀行の評価も考慮し、自分で答えを出すことが大切
不動産価格の決定について
- 物件価格は不動産投資家だけでなく、一般の人にとっても重要であり、一生に一度は不動産を買うタイミングがあるということが述べられている。
- 不動産の値段は業者が決めるものではなく、所有者や素人でも値段を決めることができるという指摘がある。
- 実際の例として、実家を売りに出す際に所有者自身が価値や思い入れを考慮して売りたいという希望額が示されている。
- 不動産屋側はその価格を高いと感じて提案するものの、所有者の意向通りに価格を設定する必要性が述べられている。
不動産投資における物件の選定と価格設定について
- 不動産の売り値は関係なく、買い手が支払える価格が重要
- 物件の評価や融資額は銀行によって異なるため、根拠を持って値段を決めることが重要
- 希望の価格で物件を買うためには、銀行との相談や情報収集が必要
- 物件選定には継続的な作業と経験が必要
- 不動産投資では相場価格や銀行の評価も考慮し、自分で答えを出すことが大切
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