【質問回答回】
高齢者さんの入居基準について
Q.
本日、仲介業者から80歳の入居希望者が（女性ひとり、生活保護、近所に娘さんが住んでる）いるので案内できるかと事前問い合わせありました。
バーニングさんの
⚫︎高齢者に対する入居基準
⚫︎リスクと対策
（→私は、孤独死に対する保険は入ってます）
を教えていただければ幸いです
A.
スタエフの放送にて回答させてもらってます🤗
↓スタエフ本編はこちら↓
要約
高齢者の入居基準、リスク、および対策について。
主な内容は以下の通りです。
1. 入居基準については、明確な年齢制限はなく、家賃保証会社の審査を通れば、高齢者でも入居可能である。
2. リスクとしては、高齢者の孤独死や家賃不払いなどが挙げられる。
3. 対策としては、孤独死保険や火災保険への加入、近隣に家族がいる場合は連帯保証人になってもらうことが推奨される。
4. 実際に孤独死が発生した際の対応例や、家族がいれば原状回復などの対応をしてくれた事例が紹介されている。
5. 最終的には、家賃保証会社の審査を通ることと、孤独死保険や破損保険に加入することが重要であると結論付けられている。
高齢者の入居基準
明確な年齢による入居基準はなく、家賃保証会社の審査を通れば、高齢者でも入居可能である。
ただし、60歳以上の高齢者には孤独死保険の加入を検討する必要がある。
高齢者入居のリスクと対策
高齢者の入居に伴うリスクとしては、孤独死や家賃不払いが挙げられる。
対策としては、孤独死保険や火災保険への加入、近隣に家族がいれば連帯保証人になってもらうことが推奨される。
また、建物全体や入居者個別で孤独死保険に加入することができる。
実際の事例紹介
過去に孤独死が発生した際の対応例が紹介されている。
保険で対応できた事例や、家族がいれば原状回復などの対応をしてくれた事例が挙げられている。
家族がいない場合は、保証会社のみに依存せざるを得ない。
まとめ
最終的には、家賃保証会社の審査を通ることと、孤独死保険や破損保険に加入することが重要である。
近隣に家族がいれば連帯保証人になってもらうのが望ましいが、必須ではない。
コメント