スタエフ♪
スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
871皆さんにお願いがあります🙇♂️＆実質建て替え不可物件の購入について質問回答
📌 建て替え可能だけど実務上は難しい物件、どう考える？ 【質問要約】・築40年 木造戸建（550万円／土地値 約370万円）・建築基準法上は建て替え可能・ただし前面道路は私道、持分なし・周辺所有者は遠方在住 → 掘削許可 […]
スタエフ
870現役公務員は個人で開業届と青色申告承認申請書を出してもいいのか🤔
公務員の不動産投資と申告制度の整理 公務員が不動産投資を行う際に迷うポイントの一つが「開業届」や「青色申告の申請書」を提出すべきかどうかです。特に「5棟10室未満」という制限の中で活動する場合、税務上どのように申告するか […]
スタエフ
869【特別編】サブカルは世界を救うラジオ📻バーニングを困らせたいヤ。
🔥 今回のサブカルは世界を創るラジオは一味違う！ 🔥 1️⃣「架空タイトル即興プレゼン」【ルール】架空のサブカル作品（マンガ、アニメなど）のタイトルだけをきいて即興でプレゼンする。ヤ。君とリスナーさんが出題したテーマを挑 […]
スタエフ
868感情が行動に先立つことはない💥きっかけを増やせばやりたいことが見つかる👊
【感情は行動の後にしか生まれない】おいしいものを食べて「幸せだな」と思うのは、食べた後。子どもの成長を見て「嬉しい」と感じるのは、その瞬間を目にした後。感情は必ず行動の後にやってきます。 不動産投資も同じです。初めての物 […]
アウトプット読書習慣
18歳からはじめる投資の学校 鈴木さや子📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 18歳からはじめる投資の学校 鈴木さや子📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm鈴木 さや子 18歳からはじめる投資 […]
スタエフ
867自分は何をしている時が幸せ？やりたいことは何？と考えられる事自体が幸せ🫶
📌 目標設定と充実感について 不動産投資では「目標からの逆算」と「目の前のことを積み重ねる」の2つの進め方があります。自由な暮らしを目指すなら、いつまでにどの規模・収益に到達したいかを決め、そのための行動を逆算するのが基 […]
アウトプット読書習慣
今の働き方、ホントにそれでいいの？若林杏樹📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ ↓動画で見る↓ 【書籍紹介】今の働き方、本当にそれでいいの？キャリア迷子脱出大作戦 「バーニング応援のアウトプット読書術」本日の一冊は、『今の働き方、本当にそれでいいの？ キャリア迷子脱出大作戦 […]
スタエフ
866🔥一棟物件の情報入手→融資付→購入→修繕→売却まで全行程解説☝️
【購入→満室→出口までの流れ（概要版）】 地方の戸建＋小規模アパートをセットで取得し、短期間で売却まで行った事例の流れを共有します。 ポイントは、初動の速さ・価格交渉の型・融資の当て・修繕の精度。この4つを押さえると、再 […]
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865そのこだわり意味ないねん🖐️80:20パレートの法則⚖️さっさと動いちゃえよ
📌 成果を早く出すための2つの法則 不動産投資でも事業でも、意識すると行動が大きく変わる有名な法則があります。 ①パレートの法則（80対20の法則）成果の80％は、全体の20％の要因から生まれます。・売上の80％は上位2 […]
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864必聴👂‼️不動産投資に欠かせないバーニング大家オススメのツール３選📱
📌 不動産投資の情報管理を効率化する3つの必須ツール ① クラウドストレージ（例：OneDrive / Google Drive / Dropbox） ・保存対象：決算書、確定申告書、物件概要書、写真、契約書など メリッ […]