スタエフ♪
スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
839短期譲渡所得か長期譲渡所得か気にして伸びてる人見たことねえ説💸
【短期譲渡所得と長期譲渡所得の違い】 ・個人で不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税がかかる・所有期間が5年以下（正確には“売却した年の1月1日時点で5年未満”）だと「短期譲渡」・5年超なら「長期譲渡」となり、税率が […]
アウトプット読書習慣
にげましょう災害でいのちをなくさないために 河田惠昭📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ にげましょう災害でいのちをなくさないために 河田惠昭📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm河田惠昭 にげましょう […]
スタエフ
838🔥金融機関ヒアリングシート＆融資条件整理表🏦📖公開解説☝️
📌【保存推奨】金融機関ヒアリング、実は“聞く順番”が超重要です。 「どの銀行がいいか」ではなく、「どの銀行なら“自分の物件”を評価してくれるか」が大事。 ✅最初の電話で伝えるべき一言✅当て物件の使い方と注意点✅金利、融資 […]
アウトプット読書習慣
老いた親を愛せますか？それでも介護はやってくる 岸見一郎📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 老いた親を愛せますか？それでも介護はやってくる 岸見一郎📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm岸見一郎 老いた親を […]
スタエフ
837再建築不可かどうかの調べ方📖？仲介業者の情報を鵜呑みにしないで🖐️
📌【再建築不可とは？買う前に必ず確認したい基本知識】 「再建築不可」とは、新しい建物が建てられない土地のこと。多くは、建築基準法で定められた「幅4m以上の道路に、2m以上接していない」ために発生します。接道要件を満たさな […]
アウトプット読書習慣
漫才過剰考察 令和ロマン高比良くるま📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 漫才過剰考察 令和ロマン高比良くるま📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm令和ロマン・髙比良くるま 漫才過剰考察 […]
スタエフ
836あえて普段と違う道を選んでみる🛣️可能性が枠を広げる✨
📘【記憶力ではない。「人間としての在り方」を学んだ2日間】– アクティブブレインを通じて得た気づき – 「記憶力を高める講座」だと思われがちだけど本質は違う。人間として、どう感じ、どう生きていくかという深いテーマへの気づ […]
スタエフ
835不動産投資歴10年にもなると有益なセミナーなんかない。やるかやらんかだけ
【不動産投資歴10年目で見えてきた「学び方の変化」】 不動産投資を始めて10年。学び方も、重視する情報も変わってきました。 🔸最初の数年は…・物件選定の基礎・リフォームや客付けのノウハウ・賃貸経営の仕組みをひたすらインプ […]
スタエフ
834 家賃年収はいくらになったら楽して暮らせるのか🤔？
📌【家賃年収いくらで楽に暮らせる？】 不動産投資を始めたばかりの方にとって、「家賃年収の目標設定」は最初に考えておくべき重要な視点です。 今回は、生活費や手残り、現実的な戦略も含めて整理します。 ⸻ ① 日本の平均生活費 […]
スタエフ
833自分軸で生きるのはぼくのポリシー✨他人軸で生きることのメリット👀
✅ 自己評価と他人評価のバランスについて考える 他人にどう評価されるか。これは学生時代の成績や就職活動、日々の仕事の中でもついてまわることです。つまり私たちは「他人評価」の社会で生きています。 でも、それだけに頼って生き […]