スタエフ♪
スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
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863物件が流れた数だけ買える不動産投資家に近づいている‼️逆境を力に💪✨
【物件が流れたときの分析と再現性の高め方】 不動産投資では、買い付けを入れても「契約直前で流れる」ことは珍しくありません。 ■主な理由と実例 ■悔しさを次に活かすための数値化・なぜ買えなかったかを必ず記録・金融機関の評価 […]
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862コンサルティングとコーチングの違いとは🤔幸せを追求するための２つの力🤘
コンサルティングとコーチングの本質的な違い ➡ 達成できなければ意味がない世界。短期集中型、効率重視。 ➡ 伴走型で、本人の価値観の変化にも対応。長期視点、柔軟性重視。 幸せを見つけるために必要な2つの力 不動産投資初心 […]
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861やらないじゃなくやらないと決めているだけ🖐️言霊の力で行動は変わる❤️🔥
すべては自分の決断から始まる ・「やれない」のではなく「やらない」と決めているだけ物件購入、ダイエット、転職など、行動の出発点は自分の意思です。 ・環境は変えられる今の職場や生活環境も「そこにいる」と決めたのは自分。変え […]
アウトプット読書習慣
いのちをまもる図鑑 最強のピンチ脱出マニュアル 池上彰📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ いのちをまもる図鑑 最強のピンチ脱出マニュアル 池上彰📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm滝乃 みわこ 池上彰 […]
スタエフ
860不動産投資家の「返済比率は低い方がいい」という幻想をぶち壊してみた💥
💸返済比率が低ければ良い、は本当か？ ①【返済比率とは？】 不動産投資では「返済比率」がよく語られます。 たとえば月の家賃収入が100万円、返済が50万円なら→ 返済比率は50% この比率が低いほど「健全」とされがちです […]
スタエフ
859🔥テナント物件の購入・募集内容・契約の注意点☝️メリットデメリット詳細解説
📌【テナント物件 募集と成約の裏側】～フルローンで購入→空室3区画→成約までの全記録～ 以下、有料放送で話している主な内容です。 🟩購入背景・約◯億円の一棟テナントをフルローンで取得・融資付けに成功した理由と、購入判断の […]
スタエフ
858目標を2倍に設定すれば今日の行動が変わる✨恒志堂佐藤元春氏の熱に触れる❤️🔥
📍【札幌 未来セッション見学記】佐藤元春さん（有限会社恒志堂代表）の事業を見学するツアーを主催しました。不動産投資初心者の方にも伝えたい、学びの要点を整理します。 ① RC一棟物件の規模感 実際に建築・運営されている大型 […]
スタエフ
857不動産投資の一手目に宅建資格取るぞ‼️は必要なし🖐️やるべき順番の整理 📦
📌【宅建業免許、最初に取るべきか問題を整理してみた】 不動産投資を始めようとすると「宅建業免許を取った方がいい？」と一度は考える人が多いですが、結論から言うと、最初に取る必要はほぼありません。 理由を丁寧に解説します👇 […]
アウトプット読書習慣
建物の値段は頼み方で9割決まる 掛川 将📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ 建物の値段は頼み方で9割決まる 掛川 将📚アウトプット読書術 - バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職 | stand.fm掛川 将 建物の値段は頼み方で9割決 […]
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856費用対効果最強⁉️火災保険の加入申請ポイントノウハウについて学び尽くす📝
【火災保険の基本は“受け身”の技術】 昨日のRe:Frame 不動産CAMPでは、不動産投資における「守り」を固めるための重要な知識が多く共有されました。主な学びは以下の通りです。 🔸 火災保険の特約は、物件立地とリスク […]