スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
スタエフ
847 効率なんて考えるな🖐️人生は意味のないことを楽しんだもん勝ち✌️✨
【効率を求めない生き方】 不動産投資でも人生でも「効率」を求めすぎて、心をすり減らしてしまう人は少なくありません。 ・空き時間に学ぶ・営業ルートを最短で組む・予定を埋め続けるそんな日々の中で、ふと「なぜ生きているのか」と […]
アウトプット読書習慣
ドンキにはなぜペンギンがいるのか🐧谷頭和希📚アウトプット読書術
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/688013c1732743876e88fe6c ↓動画で見る↓ 【読書術】「ドンキにペンギンがいる理由」から始まる、都市と文化の深掘り考察！ […]
スタエフ
846客付けは一般媒介か専任媒介どっちを選ぶ？管理会社との付き合い方は？
↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/68815312a2993bebdcdec1b2 ↓動画で見る↓ 【初心者必見】アパート管理どうする？一棟もの運営のポイントと管理会社の選び方 […]
スタエフ
845🔥資金繰り改善💴運転資金•保証協会•公庫•フリーローン徹底解説🧐
📌【資金繰りは永遠の課題】 不動産投資において「お金の出口（物件の売却）」を考えるのと同じくらい、「お金の入口（資金調達）」を整えておくことは大事です。 特に運転資金。物件増やす、修繕入れる、退去対応する。現金の流れが止 […]
スタエフ
844不動産投資家は最初の内覧時にアフターを意識したアングルで写真を撮るべし📸
📸【物件写真の撮り方、侮るなかれ】 物件のビフォーアフターを比較したいなら、最初の写真の撮り方が9割です。ここを押さえると、・リフォームの価値が伝わる・銀行への融資説明に使える・売却時に価格交渉されにくくなるなど、「お金 […]
スタエフ
843お金を稼ぐのが好きなのか。その事業自体が好きなのか。あなたはどっち？
【体験から学んだ、事業の続け方】 丹波篠山にある「ゲストハウスsatoyama」に家族で宿泊しました。運営されているのは、不動産投資家でもある「サラリーマン大家ゆめさん」。 元々、新築RC投資で大きな損失を抱えた経験をお […]
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842オススメのプリンタとスキャナー紹介🖨️不動産投資家はとりあえずこれ持っとけ
📂【不動産投資家におすすめのプリンター＆スキャナー】 書類管理の効率化に役立つ、僕が実際に使っている2台をご紹介します。 ⸻ 🔹① Brother MFC-J6983CDW（A3対応インクジェット複合機）👉 https: […]
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841サブカルは世界を救うラジオ📻サカナクション「怪獣」をチ。視点で語る
【怪獣になってたのは俺たちだった】 アニメ『チ。－地球の運動について－』の主題歌、サカナクション「怪獣」。 この歌詞に潜む熱と魂を、相方のヤ。くんが徹底的に解き明かした。 語ったのは「怪獣＝知識欲」って視点。巨大で、制御 […]
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840苦手な人間関係はカルマの清算と思い込んでみる😈生き方のヒントの話😇
【生まれ変わりを信じなくても、心が軽くなる考え方】 どうしても気が合わない人、理不尽な上司、伝わらないパートナー…。避けられない人間関係に、苦しさを感じるときってありますよね。 そんなとき、こう考えてみるのも一つの方法で […]
スタエフ
839短期譲渡所得か長期譲渡所得か気にして伸びてる人見たことねえ説💸
【短期譲渡所得と長期譲渡所得の違い】 ・個人で不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税がかかる・所有期間が5年以下（正確には“売却した年の1月1日時点で5年未満”）だと「短期譲渡」・5年超なら「長期譲渡」となり、税率が […]