スタエフ♪

スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます! 毎朝6時30分の更新です。

サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。

今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️‍🔥

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290 妻代表だった当時の金融機関での立ち回り方と代表者保証について💁‍♀️

ぼくは現役消防士だった2015年9月に妻を代表とした法人を立ち上げて不動産賃貸業を開始しました 代表である妻と自分の2人が法人の連帯保証人に入る形で融資を受けて規模拡大を行なってきました 自分は法人の役員でもなく役員報酬 […]
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289 金銭的豊かさと精神的豊かさは比例しない💴🙅💗足るを知る

大家業で独立して好きなことを好きな時にできる今の環境はとても幸せだと思う でも仮に不動産のことを全く知らないまま本業の消防の仕事しか知らなかったとしても自分は幸せに生きられていた自信がある なぜなら大好きな仕事で人間関係 […]
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288 満州拉麺さん主催の岐阜大家の会で登壇😙失敗は全て財産💎

昨日は岐阜大家の会で満州拉麺さん主催のセミナーに登壇させていただきました! 内容は東海地方特化に変更してお届けしましたが失敗談を盛り込みすぎてお腹いっぱいを通り越して気分不良者が出るんじゃないかと少し反省してしまいました […]
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287 いいねコメントフォローは最高のギブ🎁✨相手に感謝を伝える習慣😊

事業も人間関係もギブアンドテイクのギブから始めようそれが信頼関係を築く第一歩 何者でもない自分が他人に与えられる簡単なギブとして standFM、LINEグループ、LINEオープンチャットのコメントにいいね👍を押す これ […]
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286 理不尽な交渉をされた時の対処法🗣️対応可否の線引きが大事!

「雨漏れ、水漏れなど不測の事態により部屋を使用できない場合には、家賃の日割り計算を上限に補償するものとする。」 この文言を賃貸借契約書の特約事項に明記しておくことで借主さんからの家賃減額交渉に対する事前のリスクヘッジを取 […]
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285🔥貸したお金が返ってこなくて係争中の話(必◯大家人さんのアドバイス込)💴

事業で何度か取引を経験した相手方が信頼に足りうる条件を提示してきたので 契約書類も巻いた上で現金を貸したものの 結果として期限までに返済がなされなかった事案現在目下係争中ですが普通に相手とは連絡が取り合える状況です 事業 […]
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284【質問回答】小1コーヒー屋のハードルは家族の理解&マッサージ屋も開業してた🤣

お金は包丁と同じ 正しく使えば人のためになるし誤った使い方をすれば人を傷つけることにもなる 今思えば当初は5歳だった長男がコーヒーをいれてお金を取るという行為に対してじいじばあばの理解が得られなかったことを思い出しました […]
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283 小1起業家コーヒー屋さんを開業してよかった話を解説してみる☕️😊

こちらのnoteを参考にさせてもらった我が家の起業家1年生小1起業家https://note.com/sato_nezi/n/n7b911aadd691 今年もバッチリ営業を続けています✨仕入れをして売り上げを上げて残っ […]
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282 リフォーム業者の見つけ方🛠️遠隔物件の心強いチーム作り

地方遠隔で不動産賃貸業を行うためには信頼できるリフォーム業者のチーム作りが必須 どうやってリフォーム業者を見つけて仕事を依頼するのか とっかかりの手順を説明してみました😊 ちなみに突発的なトラブルの対応のために 水道屋さ […]
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281 リフォーム業者を紹介してもらうメリット&デメリット

リフォームを外注する際の業者の選定方法 ①自分で業者を見つける ②大家の先輩や不動産屋さんから紹介してもらう の後者について解説してみました どんなやり方にもメリット&デメリットはありますよね😊 ↓スタエフ本編はこちら↓ […]
開催予定セミナー
2023/04/20(土)不動産(夫)✕司法書士(嫁) 元公務員大家の糸ちゃん氏
2023/05/11(土)賃貸業歴8年で300室超!漁師見習い中村京平氏
2024/12/14(土)「第2回 元気が出る大家祭」開催決定!!
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