スタエフことstand.fmでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に音声で発信していきます！ 毎朝6時30分の更新です。
サブチャンネルとして「アウトプット読書習慣」というテーマで発信させていただきます。
これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗
そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 また、コメントについて全て目は通させていただきますが、読書習慣の放送については「いいね」のお返しのみとなることをご了承くださいませ🙇
月〜金21時00分に更新予定です。
今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥
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816連帯保証人になるリスク💣経営者保証を付けるか外すか🧐
📌【連帯保証人の基本と法改正のポイント｜不動産投資家こそ知っておくべきリスクと制度】 「保証人」と「連帯保証人」は別物です。連帯保証人は、借主と“まったく同じ責任”を負うという重大な立場です。 ✅ 連帯保証人のリスク（民 […]
アウトプット読書習慣
親の家のたたみ方 三星雅人📚アウトプット読書術
親の家のたたみ方 講談社 α新書 三星 雅人 ↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/6854aac8dc33d79ff65ef622 ↓動画で見る↓ 【親の家、どうする？】気づいた […]
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815【質問回答】公務員だけど事業規模を超えて個人で物件を買った方がいいの？
📌【公務員×不動産投資｜個人で買うべきか？】 「副業規定を守りながら、個人名義でどこまで買っていいか？」 ぼくは現役消防士時代、戸建てを現金で2戸だけ購入していました。理由は明確で「住宅ローンを使ってマイホームを買いたか […]
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814不動産投資家は皆筋トレやった方がいい💪継続と努力は裏切らないことの証明✨
【筋トレと不動産投資は、実はとても相性がいい】 ・不動産投資は、すぐには成果が出ません。物件を探し続けても買えない期間が続きます。でも、動き続けることで、ある日突然“良い物件”が水面下で紹介されることがあります。 ・筋ト […]
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813サブカルは世界を救うラジオ📻小畑健作画お笑い理論漫画ショーハショーテン
🔥魂を燃やす漫画。『ショーハショーテン！』お笑い×青春！「笑いとは何か」「人を笑わせるとは何か」を、ここまで真剣に描いた作品を他に知らない。 ショーハショーテン #漫画紹介 #小畑健 原作：浅倉秋成作画：小畑健（『DEA […]
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812レベルアップが全てじゃない🖐️カレー🍛でなくてパクチーの生き方もある🌿
不動産投資は、人生と同じく「ロールプレイングゲーム」だという考え方。 全員が同じゴールを目指す必要はないし、同じ方法で進む必要もない。 💡例えば… ・最短でレベルを上げて物件数を増やす人・ひとつの物件を丁寧に育てる人・地 […]
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811心の不満ゲージを溜めさせない🧪賃貸業と夫婦関係は初期対応が肝要☝️多分w
【クレーム対応＝人間関係対応】 賃貸業で一番スピードが問われるのはクレーム対応。たとえば電気トラブル、水漏れ、網戸の故障などは放っておくと不満が一気に爆発します。 でも実はこれ、家庭でも同じ。妻が疲れてる時にスマホばかり […]
アウトプット読書習慣
トヨタ式5W1H思考 桑原 晃弥📚アウトプット読書術
トヨタ式5W1H思考 カイゼン、イノベーションを生む究極の課題解決法 桑原 晃弥 ↓スタエフ本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/6853d2b6abeeec76aa64d05b ↓動画で見 […]
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810🔥2,000万円以下の物件を検索してみる🔍&日本政策金融公庫攻略法🏦
【不動産投資初心者向け】「日本政策金融公庫×2000万円以下物件」の攻略法をまとめました。 🔍物件検索のコツ・2000万円以下の物件は全国に約半数（約2.5万件）・京都で一棟アパート・マンションに絞ると19件ほど・利回り […]
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809築年数が古い🏚️耐用年数が切れている物件でも買った方が良い３つの条件🥉
対応年数が切れた物件は「買っちゃダメ」と言われがちですが、本当にそうでしょうか？確かに融資が通りにくく、出口も限定されますが、条件次第では十分に有望な投資対象になります。特に不動産市場の成熟と価格高騰が進む中、築古物件に […]